Edifici en venda a Calle Joan Baget, Instituts - Universitat

Excelente oportunidad de inversión en edificio residencial ubicado en una zona privilegiada, en pleno centro de la ciudad y a escasos metros de la Universidad —Rectorat—, con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de interés a su alrededor.
El edificio está compuesto por 6 plantas de viviendas: planta semisótano, planta baja y plantas primera, segunda, tercera y cuarta. Dispone de ascensor y actualmente todas las fincas se encuentran alquiladas, generando una renta mensual total de 2.625 €.
Los contratos de arrendamiento se encuentran próximos a su vencimiento, lo que ofrece al futuro comprador diferentes posibilidades de gestión, actualización de rentas o reestructuración del activo según sus necesidades.
El inmueble no tiene realizada la división horizontal, lo que puede resultar interesante para inversores que busquen mantener el edificio como patrimonio en rentabilidad o estudiar una futura división y venta por unidades, siempre conforme a normativa.
El IBI total anual asciende a 1.234,10 €.
Una propiedad con gran potencial por ubicación, rentabilidad actual y posibilidades futuras, ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Nivel energético de emisiones: D, 40, nivel energético de consumo: D, 200.