- 474 m²
Edifici en venda a Calle de Alfonso IX, Centro Ciudad
León Capital
¡Oportunidad única en de adquirir un edificio completo en el centro de León¡
Inmueble situado en la calle Alfonso IX muy cerca de la Plaza Pícara Justina que fuer proyectado por el arquitecto Luis Aparicio Guisasola, figura destacada en el desarrollo urbano de León.
CARACTERISTICAS:
- Ubicación: calle Alfonso IX 4
- Superficie construida 474 m2: 2 locales y 6 viviendas
- Planta baja comercial: 50+61 2 locales
- Planta primera: 61+60 2 viviendas
- Planta segunda: 61+60 2 viviendas
- Planta tercera: 61+60 2 viviendas
Estructura en buen estado. Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable
Alta demanda residencial con fuerte mercado de alquiler y un entorno con clara tendencia de revalorización. Uso mixto residencial + comercial
Inmueble en un producto especialmente atractivo tanto para inversores como para compradores patrimonialistas.
Potencial de inversión: Posibilidad de rehabilitación integral, redistribución o ampliación del edificio.
Destacado:
Construcción con muchas posibilidades de modernización.
Ideal para inversores, familias extensas o constructoras.
Excelente rentabilidad futura dada la ubicación y la flexibilidad de uso.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más demandadas de León!
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Característiques
Tipus d'immoble
EdificiOrientació
Sud-estEstat
Gairebé nouAntiguitat
70 a 100 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.049 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
2.049 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
600.000 €
Impostos i despeses de la compra:
38.497 €
Cost total de l'immoble:
638.497 €
Estalvi aportat:
120.000 €
Import de la hipoteca:
518.497 €
Interessos totals:
219.031 €
Cost total amb hipoteca
857.528 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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