Edifici en venda a Santa Catalina, 10, Las Pedroñeras

🌟 ¡Oportunidad única! Este edificio completo, ubicado en el corazón de Las Pedroñeras, ya está alquilado y generando ingresos desde el instante uno. Con un total de **227 m2** construidos distribuidos en tres plantas, tendrás la posibilidad de obtener excelentes rendimientos. 📈

🔹 **Planta baja:** Local comercial reformado (barbería) con contrato vigente a €500/mes.
🔹 **Primera planta:** Apartamento que consta de cocina, salón amplio y una habitación grande; actualmente no alquilada pero lista para ser modernizada.
🔹 **Segunda planta:** Similar a la primera; también disponible para alquiler futuro.

Además cuenta con una azotea espectacular donde podrás disfrutar vistas inmejorables 🌅 , se están realizando los arreglos necesarios para entregarla impecable.
💰 Potencial mensual: hasta €1.500 💵 | Anual: €18.000 🏡
La propiedad es semireformada y se sitúa estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales e importantes comercios locales 🔑 . Ideal tanto como inversión patrimonial o negocio propio 🚀 ! No pierdas esta oportunidad increíblemente competitiva.