Edifici en venda a Ciudad Jardín

Se presenta una oportunidad de inversión en un edificio situado en Las Palmas de Gran Canaria, uno de los mercados más dinámicos y consolidados del Atlántico.

El activo, con una superficie construida aproximada de 1.750 m2, se encuentra en estado de reforma integral, lo que permite al inversor desarrollar un proyecto completamente adaptado a las tendencias actuales del mercado, maximizando su valor y rentabilidad.

Se trata de una inversión orientada a reposicionamiento, ideal para desarrollo residencial, turístico o mixto, en un entorno con alta demanda y proyección de crecimiento.

Entorno y Mercado:
Las Palmas de Gran Canaria es una de las principales ciudades del archipiélago, destacando por su estabilidad, conectividad y atractivo tanto turístico como residencial. La ciudad ofrece:
- Alta calidad de vida
- Infraestructuras modernas
- Clima favorable durante todo el año
- Fuerte demanda turística y residencial
La combinación de turismo consolidado y crecimiento de población residente genera un entorno muy favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con enfoque en rentabilidad.

Descripción del Activo:
- Tipo de activo: Edificio
- Superficie construida: aproximadamente 1.750 m2
- Estado: A reformar completamente

Composición actual:
- Varios apartamentos
- Locales comerciales en planta baja
El inmueble presenta una estructura versátil que permite su transformación en diferentes tipologías de producto inmobiliario.

Posibles líneas de desarrollo:
- Proyecto residencial (venta o alquiler)
- Desarrollo turístico (apartamentos, coliving, boutique hotel)
- Uso mixto residencial-comercial

Oportunidades de valor:
- Rediseño completo de distribución
- Adaptación a demanda actual del mercado
- Incremento del valor tras reforma integral
- Creación de producto moderno y competitivo

Características Clave de la Inversión:
- Superficie significativa que permite múltiples configuraciones
- Existencia de locales comerciales con potencial de ingresos adicionales
- Ubicación en mercado con alta demanda sostenida
- Flexibilidad total de diseño y reposicionamiento
- Activo orientado a creación de valor

Situación de Mercado en Gran Canaria:
- Demanda constante durante todo el año
- Crecimiento del turismo internacional
- Incremento del alquiler y ocupación
- Interés inversor en activos a reformar
Este contexto favorece especialmente proyectos de transformación y reposicionamiento.

Datos Económicos:
- Precio de adquisición: 3.700.000 €
- Tipo de inversión: Desarrollo y revalorización
Operación orientada a inversores que buscan generar valor mediante reforma y posterior explotación o venta.