Edifici en venda a Salvador Murt, Llevant

Edificio completo en venta en Igualada: una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades

Presentamos este edificio a 3 vientos, completo situado a 10 minutos del centro de Igualada, una finca con un gran potencial para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación para destinarlo al alquiler o a la venta por unidades.

El edificio principal está distribuido en 4 plantas, con una vivienda por planta y sin ascensor. Dispone de tres pisos de más de 100 m² cada uno y un cuarto piso de 65 m², ofreciendo una superficie residencial muy interesante para desarrollar diferentes estrategias de inversión.

El segundo piso se encuentra completamente rehabilitado y cuenta con una terraza de unos 20 m², lo que permite obtener rentabilidad o uso inmediato sin necesidad de una intervención integral. Las viviendas de la primera y tercera planta se encuentran para reformar completamente, ofreciendo la posibilidad de adaptar su distribución y acabados a las necesidades actuales del mercado. El piso de la primera planta, anteriormente utilizado como oficina, también dispone de una terraza de más de 25 m².

En la cuarta planta encontramos una vivienda de 65 m² con una agradable terraza de unos 20 m², ideal para crear un piso con encanto y espacio exterior privado, un elemento cada vez más valorado tanto en venta como en alquiler.

La finca dispone actualmente de dos locales en planta baja, uno de unos 20 m² y otro de unos 50 m², con muy buena proyección para convertirlos en aparcamientos independientes. Además, la finca contigua cuenta con espacio para desarrollar dos locales de unos 45 m² cada uno, ideales también para garajes independientes. Esta edificación anexa no dispone actualmente de cubierta, ya que se derrumbó, pero representa una oportunidad adicional para incrementar el valor global del conjunto.

Situado en clave urbanística 8, este activo ofrece diferentes opciones de desarrollo, rehabilitación y puesta en valor, tanto para inversores patrimonialistas como para promotores que busquen un producto con recorrido dentro del núcleo urbano de Igualada.

Además, se ofrece la posibilidad de estudiar una permuta por el piso que ya se encuentra actualmente rehabilitado, una fórmula que puede facilitar la operación y abrir nuevas vías de acuerdo para inversores o promotores interesados.

Una finca con volumen, terrazas, posibilidad de garajes y diferentes unidades residenciales, pensada para quien quiera transformar un edificio con potencial en un proyecto rentable. [IW]