Edifici en venda a Huéneja

REF: 7939822

Inmo Olaya ofrece a la venta hotel boutique Granada, con 4★ en Entorno Natural Premium.

Provincia: Granada (Andalucía)

Tipo de operación: Venta de activo hotelero completo

Licencia del activo: Hotel 4 estrellas

Habitaciones: 15

Plazas: 28

Superficie parcela: 10,284 m²

Superficie construida: 1,629 m²

1. Resumen Ejecutivo

Activo hotelero boutique 4★ situado en un enclave natural privilegiado a los pies de Sierra Nevada, en Huéneja (Granada). Este hotel con encanto combina experiencia de lujo en un entorno de naturaleza, cultura e historia con una propuesta de valor diferencial para mercados experienciales y turísticos de alto rendimiento. El activo destaca por su tamaño manejable, fuerte reputación de cliente y potencial de crecimiento mediante optimización de operaciones y estrategias de comercialización multicanal.

2. Descripción del Activo

Diseñado como oasis privado y lujoso, el hotel cuenta con 15 habitaciones únicas, muchas con vistas a jardines, montaña o piscina, y con características diferenciadoras que potencian la experiencia del huésped. Los amplios jardines con olivos y árboles frutales, piscina exterior (estacional), restaurante y espacios comunes bien integrados configuran un ambiente premium de descanso y bienestar. El activo se asienta sobre una parcela de más de 10,000 m² con superficie construida de 1,629 m², permitiendo múltiples posibilidades de uso adicional o ampliación.

3. Posicionamiento de Mercado

El hotel está posicionado como una propiedad con alto índice de satisfacción y reputación online, destacando valoraciones superiores de huéspedes por su localización, servicio y calidad general (puntuación promedio 5/5 en plataformas de opinión). Se percibe como destino ideal para turismo de naturaleza, escapadas románticas, experiencias gastronómicas y como base para actividades de montaña (senderismo, ciclismo, esquí en temporada alta).

Segmentos objetivo:

Turistas nacionales e internacionales de ocio premium
Segmento “boutique & nature experience”
Turismo activo, wellness y escapadas de fin de semana
4. Oportunidad de Inversión

Este activo representa una oportunidad distinta dentro del segmento hotelero regional por su combinación de:

Tamaño óptimo para gestión profesional o tercerizada
Ubicación estratégica cerca de Sierra Nevada (atracción turística consolidada)
Reputación de cliente muy alta con potencial de fidelización y repetición
Capacidad para mejorar RevPAR mediante marketing digital, alianzas y venta directa
Potencial para ampliar servicios (wellness, eventos, F&B premium, actividades outdoor)
Precio de venta: €2.780.000