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Granada Capital
REF: 7939461
Inmo Olaya ofrece esta venta hotel 2 estrellas en Granada
DATOS CLAVE DEL ACTIVO
Tipología: Hotel + Restaurante
Categoría: 2★
Habitaciones: 18
Estado: Operativo
Parking: Privado y gratuito
Restauración: Restaurante propio en funcionamiento
Licencias: En regla (actividad hotelera y restauración)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pie de vía principal con alto tránsito rodado
Zona sin gran competencia directa inmediata
Ideal para modelo road hotel / stop & go
Fácil acceso para autobuses, camiones y vehículos particulares
ALOJAMIENTO
Habitaciones con baño privado
Aire acondicionado
TV
Balcón exterior en varias unidades
Wi-Fi en todo el establecimiento
RESTAURANTE (VALOR DIFERENCIAL)
Cocina tradicional
Servicio a huéspedes y clientela externa
Genera ingreso adicional independiente
Potencial de crecimiento con optimización horaria y carta
PERFIL DE CLIENTE
Viajeros de paso
Comerciales y transportistas
Turismo rural y de cercanía
Grupos y escapadas
Clientes con mascota (bajo petición)
ARGUMENTOS DE INVERSIÓN
Activo llave en mano
Doble línea de ingresos: hotel + restaurante
Estructura operativa sencilla
Potencial de mejora en:
Revenue management
Comercialización online
Posicionamiento B2B (empresas, rutas, grupos)
Ideal para:
Autoexplotación
Gestión familiar
Primer activo hotelero
Inversor patrimonial con gestión directa
PERFIL DE COMPRADOR IDEAL
Inversor particular
Operador hotelero pequeño / mediano
Profesional de hostelería
Familia empresaria
Inversor que busque rentabilidad estable + control operativo
Tipus d'immoble
Estat
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.072 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
2.072 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
600.000 €
Impostos i despeses:
44.497 €
Cost total de l'immoble:
644.497 €
Estalvi aportat:
120.000 €
Import de la hipoteca:
524.497 €
Interessos totals:
221.566 €
Cost total amb hipoteca
866.063 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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Servei ofert per
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