Edifici en venda a Fene

Propiedad con cuatro viviendas independientes, finca de 1.742 m² y vistas a la ría de Ferrol

Nordia Realty presenta esta propiedad con un interesante potencial de inversión, situada en un entorno tranquilo y con vistas a la ría de Ferrol. Un inmueble que destaca por su distribución en cuatro viviendas, su amplia parcela privada y las posibilidades que ofrece tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto de rentabilidad inmobiliaria.

La propiedad cuenta con aproximadamente 320 m² construidos, distribuidos en dos plantas y bajo cubierta, sobre una finca de 1.742 m² con jardín y zona de aparcamiento.

Actualmente, el edificio se organiza en cuatro viviendas, dos por planta, con accesos desde las zonas comunes. Esta configuración permite plantear diferentes opciones de aprovechamiento, desde el alquiler residencial hasta la rehabilitación y posterior comercialización de las unidades, siempre sujetas a las autorizaciones y condiciones legales correspondientes.

Distribución de la propiedad

La planta baja alberga dos viviendas independientes. La primera dispone de salón, cocina amueblada y equipada con salida directa al exterior, un dormitorio, baño completo y una amplia despensa. La segunda ofrece una distribución similar, incorporando dos dormitorios y acceso al exterior desde la cocina.

En la primera planta encontramos otras dos viviendas, también de uno y dos dormitorios respectivamente. Ambas cuentan con salón, cocina equipada con acceso a una pequeña terraza y baño completo. La vivienda de un dormitorio dispone, además, de despensa.

El bajo cubierta se distribuye actualmente en cuatro amplios trasteros, ofreciendo una superficie adicional con posibilidades de adaptación a otros usos, incluida la opción de estudiar la creación de una nueva vivienda, previa comprobación de su viabilidad urbanística y técnica.

Una finca privada con múltiples posibilidades

El exterior es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Sus 1.742 m² de parcela ofrecen una amplia zona ajardinada, espacio para disfrutar al aire libre y aparcamiento privado cerrado con capacidad para cuatro vehículos.

Las vistas a la ría de Ferrol aportan un valor añadido al conjunto, especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores y un entorno residencial agradable.

Una oportunidad para inversores

La distribución actual en cuatro unidades residenciales permite estudiar distintas estrategias de explotación, como el alquiler de larga duración, el alquiler de temporada o un proyecto de rehabilitación orientado a la venta.

También podría valorarse su adaptación a alojamiento turístico, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos, administrativos y turísticos aplicables.

Una propiedad con superficie, terreno y una configuración especialmente versátil, que ofrece diferentes alternativas para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con potencial de transformación.

Contacta con Nordia Realty para ampliar la información, conocer las posibilidades del inmueble y concertar una visita. [IW]