- 65 m²
Edifici en venda a Calle Ginés García Esquitino, Carrús Este
Elche / Elx
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor densidad residencial y actividad diaria de Elche. Local comercial situado en el consolidado barrio de Carrús, rodeado de viviendas, comercios de proximidad, supermercados, colegios y todo tipo de servicios, en una ubicación estratégica con muchísimo paso peatonal y excelente conexión con el resto de la ciudad.
El inmueble dispone de aproximadamente 60 m² construidos y destaca por contar con tres persianas a fachada, aportando una excelente visibilidad exterior y múltiples posibilidades de distribución y acceso. Actualmente se encuentra diáfano, ofreciendo una base ideal para reformar y adaptar completamente según las necesidades del futuro proyecto.
Gracias a su configuración y características, existe posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda, una opción cada vez más demandada en la zona por su rentabilidad potencial y elevada demanda de vivienda económica en Elche.
El local dispone además de un pequeño patio de luz de aproximadamente 3 m², aportando ventilación y posibilidades adicionales dentro de una futura redistribución.
Características destacadas:
* 3 persianas exteriores
* Espacio diáfano
* Patio interior
* Posibilidad de cambio de uso
* Gran potencial de reforma
* Ideal para almacén, oficinas, comercio o proyecto residencial
* Zona urbana consolidada
* Buena visibilidad comercial
Ubicado en Carrús, uno de los barrios más consolidados y activos de Elche, rodeado de:
* Supermercados
* Comercios locales
* Colegios e institutos
* Farmacias y centros médicos
* Paradas de autobús
* Cafeterías y restauración
* Zonas verdes y parques
Excelente conexión con:
* Centro de Elche
* Universidad Miguel Hernández
* Parque Empresarial de Elche
* Aeropuerto Alicante-Elche
* Autovía A-7 y N-340
* Playas de Santa Pola y Arenales del Sol a aproximadamente 20-25 minutos
Una propiedad con muchísimo potencial tanto para uso comercial como para proyecto de inversión residencial en una zona con alta demanda y movimiento constante.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
BéEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
113 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Els bancs no solen donar hipoteques si l'import d'aquesta és inferior a 30.000 €.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
113 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
30.000 €
Impostos i despeses de la compra:
4.641 €
Cost total de l'immoble:
34.641 €
Estalvi aportat:
6.000 €
Import de la hipoteca:
28.641 €
Interessos totals:
12.099 €
Cost total amb hipoteca
46.740 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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