Edifici en venda a La Pedrera - Vessanes

**Gran oportunidad en el Polígono Industrial de Dénia: nave con vivienda, parking y doble acceso**

Se ofrece en venta edificio compuesto por una **nave industrial de 250 m²**, junto con una **vivienda de 90 m²**, una amplia **terraza de 50 m²** y **zona de parking con capacidad para 3 vehículos**.

Ubicado en el **Polígono Industrial de Dénia**, una zona en constante crecimiento y con gran proyección empresarial, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen establecer o ampliar su actividad en un entorno estratégico, bien comunicado y con alta demanda de espacios industriales.

La nave industrial destaca por su amplitud, versatilidad y **salida a dos calles**, lo que facilita el acceso, la logística y aporta un valor añadido clave para múltiples tipos de negocio: almacén, taller, distribución o actividad comercial.

La vivienda, situada en el mismo edificio, se distribuye en:

* 3 dormitorios
* 1 baño
* Salón-comedor
* Cocina independiente
* Terraza privada de 50 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo

Ambos inmuebles requieren reforma, lo que permite personalizar completamente el espacio según las necesidades del comprador, ya sea para combinar vivienda y negocio o como proyecto de inversión con alto potencial de revalorización.

**Una propiedad única que combina ubicación, espacio, accesibilidad y posibilidades en una de las zonas industriales más demandadas de Dénia.**