- 16 habs.
- 16 banys
- 620 m²
Edifici en venda a Passeig de la Marina, Lluminetes
Castelldefels
Hotel de Castelldefels a 300mts de la playa !
El Hotel de 2 estrellas de 620 m² está ubicado en Castelldefels
con terreno propio en una calle tranquila de las zonas turísticas más demandadas , cerca de Barcelona y de aeropurto El Prat .
El edificio moderno fue construido en 2019 y se encuentra en excelente estado de conservación.
El hotel cuenta con :
• 17 habitaciones totalmente automatizadas. • Varias habitaciones con terraza privada. • Cafetería-restaurante en la planta baja.
• Zonas de servicio y salas técnicas. • Aparcamiento para 10 vehículos. Estado de la inversión:
El inmueble se encuentra actualmente alquilado en su totalidad.
• El inquilino actual paga una renta de 8.000 € al mes + IVA. • El contrato de arrendamiento tiene una vigencia restante de 3,5 años.
Rendimiento y ocupación:
El hotel opera durante todo el año con una ocupación media cercana al 98%, lo que confirma la alta demanda de la ubicación y la estabilidad
del negocio.
El beneficio neto del último año (tras gastos e impuestos) fue de aprox. 130.000 € .
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
Molt béAntiguitat
5 a 10 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Z. Comunitària
- Sistema Videovigilància CCTV 24h
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
11.394 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
11.394 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
3.200.000 €
Impostos i despeses de la compra:
323.785 €
Cost total de l'immoble:
3.523.785 €
Estalvi aportat:
640.000 €
Import de la hipoteca:
2.883.785 €
Interessos totals:
1.218.212 €
Cost total amb hipoteca
4.741.997 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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