Edifici en venda a Vila de Gràcia

Finca vertical de inversión en Vila de Gràcia.

Se comercializa en exclusiva una finca vertical situada en el corazón de Vila de Gràcia, uno de los barrios con mayor demanda residencial y comercial de Barcelona.

El edificio dispone de una superficie construida aproximada de 694 m² y está compuesto por 6 viviendas y 3 locales comerciales actualmente arrendados. Cinco de las viviendas se encuentran alquiladas y la vivienda principal está libre, ofreciendo una interesante posibilidad de incrementar la rentabilidad del activo.

La finca no dispone de ascensor y la totalidad de los contratos de arrendamiento vigentes son de duración determinada, no existiendo contratos de renta antigua. Los vencimientos se encuentran escalonados entre agosto de 2028 y junio de 2035, lo que permite una gestión ordenada y flexible del edificio.

Características principales:

- Finca vertical.
- Finca regia.
- Situada en el corazón de Vila de Gràcia.
- Aproximadamente 694 m² construidos.
- 6 viviendas (5 alquiladas) y 3 locales comerciales actualmente alquilados.
- Edificio sin ascensor.
- Ático con terraza.
- Varias viviendas con espacios exteriores.
- Todos los contratos de arrendamiento son de duración determinada.
- Sin contratos de renta antigua, vencimientos de los contratos distribuidos entre agosto de 2028 y junio de 2035.

Se trata de un activo dirigido a inversores que busquen una finca con rentas en funcionamiento y margen de mejora mediante la explotación de la vivienda principal, actualmente libre.

Por motivos de confidencialidad y para proteger los intereses de la propiedad, no se publica la dirección exacta del inmueble.

La información detallada relativa a las rentas, contratos de arrendamiento, documentación técnica, registral y demás información de interés se facilitará exclusivamente mediante cita previa en nuestras oficinas, donde atenderemos personalmente a los potenciales compradores y resolveremos cualquier consulta.