- 3 habs.
- 2 banys
- 394 m²
Edifici en venda a Passeig de la Mare de Déu del Coll, La Teixonera
Barcelona Capital
Se vende edificio a reformar con gran potencial residencial en el corazón de Gràcia, situado en Passeig Mare de Déu del Coll, Barcelona.
La finca dispone actualmente de, planta baja, planta primera y planta segunda, con una superficie construida aproximada de 394 m² sobre una parcela de 264 m², ofreciendo una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar viviendas en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.
Según certificado urbanístico aportado, la propiedad se encuentra calificada como zona urbana, permitiendo uso residencial plurifamiliar y admitiendo actuaciones de rehabilitación, redistribución y nueva configuración interior para la creación de viviendas.
El estudio urbanístico indica una edificabilidad aproximada que permitiría desarrollar hasta 5 viviendas, considerando módulos de aproximadamente 80 m² útiles por unidad, además de posibilidad de planta sótano de 111 m².
Características destacadas:
Parcela de aproximadamente 315 m².
Edificio existente con planta baja + 2
Posibilidad de desarrollo residencial.
Potencial para crear hasta 5 viviendas.
Zona consolidada y con alta demanda.
Excelente comunicación con el centro de Barcelona.
Ideal para promoción residencial o inversión patrimonial.
Ubicado en una zona estratégica junto al Parc Güell y el barrio de Gràcia, rodeado de servicios, comercios, transporte público y zonas verdes.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona.
Importante: las imágenes actuales del inmueble pueden no corresponder con el estado o distribución presentes, ya que pertenecen a la primera actividad desarrollada en la finca.
Condiciones de la compraventa: Estimado cliente, rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios de agencia, otros gastos, etc. ).
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
A reformarEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
3.033 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
3.033 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
850.000 €
Impostos i despeses de la compra:
87.497 €
Cost total de l'immoble:
937.497 €
Estalvi aportat:
170.000 €
Import de la hipoteca:
767.497 €
Interessos totals:
324.218 €
Cost total amb hipoteca
1.261.715 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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