Edifici en venda a Calle Campoamor, Horta

REF.000822
Kiteley Fargas Gestion inmobiliaria Vende hotel dos estrellas en Barcelona

Zona residencial consolidada, bien comunicada con el centro.
Ubicación estratégica en zona residencial consolidada, combinando:
tranquilidad
entorno verde
buena conexión con el centro
CONECTIVIDAD
Metro L5:
Conexión directa con Sagrada Familia, Eixample y Sants.
PUNTOS DE INTERÉS
Park Güell
Parc del Laberint d’Horta
Hospital de Sant Pau
Parque Natural de Collserola
DATOS DEL ACTIVO
936 m² construidos
365 m² parcela
6 plantas
Año 2002
Edificio completo DOS estrellas
Uso: Hotelero + restauración
Licencia hotelera + restauración
✔ Edificio completo
✔ Rentabilidad demostrable
✔ Ubicación con valor diferencial
✔ Potencial de ampliación
✔ Activo operativo inmediato

CAPACIDAD
25 habitaciones (20 dobles y 5 individuales)
RESTAURACIÓN
Actualmente sin explotación. Posibilidad de terraza. Alto potencial de ingresos adicionales. bar restaurante cocina abierta en planta baja
OPERATIVA
empleados mínimos . Negocio en funcionamiento. Estructura optimizada , rentabilidad neta 230.000 €

UPSIDE
Derecho a vuelo de 2 plantas.
Activación de la restauración.
Optimización operativa.
Licencia hotelera + restauración
✔ Edificio completo
✔ Rentabilidad demostrable
✔ Ubicación con valor diferencial
✔ Potencial de ampliación
✔ Activo operativo inmediato

abstenerse inmobiliarias y otros intermediarios
VISITA CON LOI
precio 6.250.000 + 3% honorarios facturados al comprador
Gestion exclusiva de Kiteley Fargas
visitas concertadas.
ref.000822