- 9 banys
- 500 m²
Edifici en venda a Llefià
Badalona
Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.
Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.
HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)
Superficie aproximada: 351 m2
Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado
Zona de recepción y espacios comunes
Licencia en obra
Entrega finalizada prevista: octubre 2026
Obra incluida en el precio (llave en mano)
VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)
Dos viviendas actualmente alquiladas:
Vivienda 1º1ª: 86 m2
5 dormitorios + 2 baños
Vivienda 1º2ª + estudio:
71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2
3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente
INGRESOS
Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes
Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes
Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA
Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido
Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
Gairebé nouAntiguitat
70 a 100 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
6.949 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
6.949 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.950.000 €
Impostos i despeses de la compra:
198.785 €
Cost total de l'immoble:
2.148.785 €
Estalvi aportat:
390.000 €
Import de la hipoteca:
1.758.785 €
Interessos totals:
742.973 €
Cost total amb hipoteca
2.891.758 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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