Edifici en venda a Calle Sol, 6, Centro

Desde Fresneda Gestión Inmobiliaria nos complace presentar este singular inmueble situado en la emblemática Calle Sol, en el corazón del casco antiguo de Avilés. A escasos pasos del Ayuntamiento y del Centro Cultural Internacional Oscar Niemeyer, la propiedad se encuentra sumergida en el eje comercial, cultural y hostelero más dinámico de la villa, combinando el encanto arquitectónico tradicional con una conectividad privilegiada: a 5 minutos a pie de la estación de tren, a 15 minutos del Aeropuerto de Asturias y a tan solo 5 km de playas como San Juan, Salinas.. .

Características y Rehabilitación

* Estética Tradicional Renovada: Edificio de 1909 totalmente rehabilitado, donde destaca la recuperación de los muros originales de piedra vista, aportando carácter, calidez y solera a los espacios interiores.

* Superficie y Régimen: 335 m² construidos distribuidos en régimen de propiedad horizontal sobre parcela urbana consolidada.

* Uso Mixto Versátil: Configuración óptima para combinar explotación residencial y comercial o bien enfocar la inversión íntegramente hacia el sector terciario.

Distribución del Inmueble

Planta Baja: Uso Actual Espacio polivalente con varios 2 ambientes independientes, directo a zona de alto tránsito peatonal. Una zona estaría destinada a portal de entrada de vivienda y la otra, bajo comercial donde se han hecho otras escaleras de acceso independientes para el negocio de hostelería y una zona de almacenaje.

Planta Primera: Comercial (Hostelería) Espacio adicional acondicionado para negocio o restauración.

Plantas Superiores: Residencial, Dos viviendas con gran luz natural y carácter arquitectónico.

Potencial de Inversión

Este activo destaca por su elevado potencial de rentabilidad y diversificación de ingresos. Resulta una opción idónea tanto para inversores enfocados en el desarrollo de apartamentos turísticos o alquiler por habitaciones —dada la fuerte demanda de la zona— como para profesionales que busquen unificar vivienda y negocio propio en una localización estratégica de alta revalorización.