Edifici en venda a Avenida de Galicia, Abadín

Precio: 245.000 € (negociable)

Ubicado en Abadín, uno de los entornos más auténticos y tranquilos de Lugo, este hotel representa una oportunidad única para emprendedores, inversores o amantes de la hostelería que buscan un proyecto con alma y gran potencial.

📍 Su localización es estratégica:
✔️ Paso del Camino de Santiago, con flujo constante de peregrinos
✔️ Acceso inmediato a la Autovía A-8
✔️ Entorno natural tranquilo con todos los servicios cercanos

Una combinación perfecta entre naturaleza, conexión y actividad turística.

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🍽 PLANTA BAJA – LISTA PARA FUNCIONAR

El inmueble dispone de una amplia cocina profesional de acero inoxidable, totalmente equipada y preparada para comenzar la actividad desde el primer día.

Además cuenta con:
✨ Restaurante con gran comedor ideal para atender peregrinos y viajeros
🔥 Acogedora sala de estar con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido en invierno
🌿 Amplia terraza perimetral, luminosa y abierta, ideal para eventos, comidas al aire libre o veladas disfrutando del paisaje rural

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🛏 PLANTA SUPERIOR – GRAN POTENCIAL

La planta superior necesita reforma, pero ofrece una base excelente para desarrollar un proyecto hotelero con personalidad.

Actualmente dispone de:
✔️ 7 habitaciones
✔️ 2 baños
✔️ Amplio altillo, con potencial para convertirlo en una suite exclusiva o en zona de servicio

Un espacio ideal para rediseñar y adaptar a un concepto moderno de alojamiento rural o boutique hotel.

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📄 VENTAJAS CLAVE

✅ Licencia turística en vigor
✅ IBI muy reducido: solo 300 € al año
✅ Ubicación en zona de paso constante de peregrinos
✅ Gran potencial de explotación hostelera o turística

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🌄 Este inmueble es mucho más que una propiedad:
es una oportunidad para crear un negocio con identidad en uno de los caminos más transitados de Europa.

✨ Una inversión con historia, en un lugar donde el pasado y el futuro se encuentran.