- 1082 m²
Edifici en venda a Avenida Portugal Paseo, 3, A Guarda
A Guarda
En pleno Camino de Santiago, a su paso por A Guarda, se presenta este inmueble con gran potencial para desarrollo de proyecto orientado a alojamiento.
El inmueble cuenta con una amplia superficie construida distribuida en varias plantas:
-Sótano: 560 m²
-Planta -1: 466 m²
-Planta -2: 181 m²
El inmueble ofrece posibilidad de habilitar un albergue, con capacidad para distribuir hasta 14 habitaciones, zonas comunes como 3 salones y área de baños con duchas, adaptado a la demanda del Camino.
De forma alternativa, existe la opción de desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos, aprovechando la distribución y superficie del edificio.
Adicionalmente, dispone de:
-Posibilidad de habilitar parking con capacidad para 8 coches y 1 moto
-8 trasteros, aportando valor añadido al conjunto
En términos de inversión, el activo presenta una rentabilidad estimada del 8,6%, con una renta anual aproximada de 90.000€.
Ubicado en una zona estratégica con paso continuo de peregrinos y creciente interés en el sector, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida.
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
A reformarAntiguitat
30 a 50 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.574 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.574 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
450.000 €
Impostos i despeses de la compra:
38.347 €
Cost total de l'immoble:
488.347 €
Estalvi aportat:
90.000 €
Import de la hipoteca:
398.347 €
Interessos totals:
168.276 €
Cost total amb hipoteca
656.623 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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