Dúplex a Barcelona, Barcelona
El Putget i el Farró, Sarrià - Sant Gervasi
"ROCA Immobiliària" les propone este Local-Vivienda Singular en Dos Plantas - Oportunidad Única para Profesionales. ¡Descubre esta excepcional propiedad de 152 m² construidos que combina lo mejor de ambos mundos! Se trata de un local-vivienda muy singular distribuido en planta baja y sótano, perfecto para profesionales liberales que deseen integrar su actividad profesional con su residencia en un mismo espacio. Ubicado a pie de calle en una zona tranquila y excelente, este inmueble ofrece una solución habitacional práctica y económica que no encontrarás fácilmente. Distribución y Espacios En la planta sótano encontramos un gran salón-comedor de 25m2, un gran dormitorio con vestidor, cocina equipada y un baño. En la planta a pie de calle encontramos 4 estancias que creemos serían ideales para desarrollar cualquier actividad profesional. Además existe la posibilidad de crear un segundo baño según tus necesidades. Dos patios de luces en la planta sótano garantizan iluminación y ventilación natural óptimas, creando ambientes agradables y saludables. Accesos y Flexibilidad Goza de dos accesos independientes: uno directo desde la calle con un escaparate de 5 metros lineales de fachada, ideal para actividades comerciales o profesionales, y otro acceso desde el interior de la finca. Esta versatilidad te permite gestionar de forma independiente tu actividad profesional y tu vida privada. Confort y Climatización El inmueble está equipado con 4 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Dispone de calefacción y climatización completa. Muchas paredes cuentan con vinilo negro en cristales que, al retirarlo, amplificarían significativamente la sensación de espacio y luminosidad. ¡Te recomendamos una visita presencial para valorar toda su singularidad! NOTA: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3%+IVA.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 152 m²·
- Baixos
