Dúplex a Centre - Can Nadal
Centre - Can Nadal, Sant Feliu de Llobregat
Promogar Finques conecta personas con hogares y hoy queremos presentarte una oportunidad única: este espectacular dúplex situado en Can Llobera, Sant Feliu de Llobregat, a pocos minutos de Barcelona, en una exclusiva zona residencial. El complejo fue construido en 1992 y destaca por su concepto residencial y su apuesta por la sostenibilidad urbana. La finca consta de tres plantas: la vivienda, distribuida entre planta baja y primera planta, y una planta subterránea destinada a garaje y servicios. La propiedad dispone de una amplia zona comunitaria ajardinada con piscina de cloración salina. Planta baja La entrada se realiza a través de un jardín privado de 16 m² y un porche cubierto de 3,6 m². La puerta principal, situada en planta baja y con acceso directo desde la calle, da paso a un recibidor amplio y luminoso, equipado con armario empotrado. La cocina office, totalmente reformada hace pocos meses, está equipada con electrodomésticos integrados Miele, una potente campana extractora Pando, encimera de porcelánico Neolith y pavimento porcelánico de gran formato. El amplio comedor y la sala de estar disponen de salida directa a la terraza. El pavimento de parquet se encuentra en muy buen estado de conservación. La planta se completa con un aseo de cortesía de diseño, equipado con grifería de primera marca. Una cómoda escalera, con barandilla de acero inoxidable, comunica las tres plantas de la vivienda. Primera planta La planta superior alberga el dormitorio principal, que dispone de baño en suite y un amplio vestidor. Originalmente eran dos dormitorios, por lo que existe la posibilidad de recuperar la distribución inicial. La planta dispone además de un segundo dormitorio en suite, totalmente reformado, y un tercer dormitorio. La distribución separa claramente la zona de día de la zona de noche, proporcionando comodidad y privacidad. Planta inferior: garaje y zona de servicios La planta inferior está destinada a equipamiento y servicios de la vivienda. Dispone de una amplia sala de lavandería, luminosa y ventilada, donde se encuentra instalada la caldera. Junto a ella hay una habitación equipada con armarios, actualmente destinada a zona de planchado. La planta se completa con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, con acceso mediante una gran puerta que conecta con un paso inferior de acceso a la calle. Equipamiento y prestaciones La vivienda dispone de: •Armarios empotrados. •Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera. •Sistema de climatización por conductos de nueva instalación. •Iluminación renovada mediante lámparas LED. •Dispositivos de rearme automático en caso de fallo eléctrico. •Instalación comunitaria de placas fotovoltaicas, de la que la vivienda participa para su autoconsumo. •Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico de primera marca. •Sistema de alarma. •Persianas motorizadas. La vivienda está orientada a este, sur y oeste, lo que garantiza un excelente asoleamiento durante todo el año, vistas despejadas y una luminosidad excepcional. Un hogar moderno, cómodo y sostenible Esta vivienda destaca por su excelente distribución, sus espacios amplios y luminosos y la clara separación entre las zonas de día y de noche. En definitiva, un hogar moderno, confortable y sostenible, situado en un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de una exclusiva zona residencial con la proximidad y vitalidad de Barcelona. La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética. Registro AICAT: 11090 Código de asociado API: 13331 El precio no incluye los impuestos legalmente aplicables, entre ellos el ITP. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con Promogar Finques y agenda tu visita. Estamos seguros de que te enamorará.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 192 m²·
- Baixos