Dúplex a Valdeacederas
Valdeacederas, Madrid Capital
Dúplex completamente reformado en Valdeacederas, con excelente luz natural y vistas a la sierra de Madrid | 3 dormitorios, 1 estudio, 2 baños, terraza y ascensor. Descripción: Se vende atractivo dúplex completamente reformado en una ubicación privilegiada de Valdeacederas. Destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, su orientación este-oeste, sus vistas despejadas hacia la sierra oeste de Madrid y sus numerosas mejoras, realizadas para ganar comodidad, funcionalidad y aprovechamiento del espacio. El dúplex está en la tercera planta (la última del edificio) y se distribuye en dos plantas que permiten separar cómodamente la zona de día de la zona de descanso, y está ubicado en una zona silenciosa sin renunciar a estar a pocos metros de Bravo Murillo y Plaza Castilla. Muy bien comunicada, cerca del metro y de autobuses, con abundante comercio, supermercados, ambulatorio, colegios, restaurantes, parque (Agustín Rodríguez Sahagún) y comisaria a mano. Tiene una superficie construida 97 m² y superficie útil 86 m², según los datos catastrales. Y una distribución ideal para el confort (12 espacios bien definidos): Planta principal: zona de día • Salón-comedor amplio, la puerta hacia la terraza es amplia, corredera y abatible, de PVC de doble acristalamiento, y tiene persiana, visillo y cortina domotizados para aportar comodidad en el uso diario. La puerta de entrada principal es acorazada. • Estudio independiente, muy luminoso, ideal para teletrabajar, estudiar, leer o utilizarlo como espacio polivalente. • Cocina con encimera renovada, instalación de tomas de corriente adicionales, iluminación LED complementaria y armarios y cajoneras adicionales instalados para mejorar su funcionalidad. • Vestíbulo de entrada. • Aseo. • Terraza privada con toldo, perfecta para disfrutar del aire libre y protegerse del sol. • Tendedero. Planta superior: zona de descanso • Tres dormitorios, incluido el dormitorio principal. • Baño completo. • Pasillo y escalera, de mármol, de comunicación entre ambas plantas. Almacenaje: Amplia capacidad de almacenamiento gracias a los numerosos armarios empotrados adicionales repartidos por casi todas las estancias. Luminosidad y vistas: Orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Desde la cocina y el dormitorio principal se disfruta de vistas despejadas hacia la sierra oeste de Madrid. Reformas y mejoras recientes (las principales): • Pintura nueva en paredes y techos de todo el dúplex. • Suelos de parquet cepillados y barnizados. • Cocina actualizada: nueva encimera, instalación de tomas de corriente adicionales, iluminación LED añadida para encimera e instalación de armarios y cajoneras adicionales. • Terraza con toldo para protección solar; también tienen toldo la ventana de la cocina y del dormitorio principal. • En el salón, la persiana, el visillo y la cortina están domotizados. Calidades y eficiencia: • Certificado de Eficiencia Energética: C y D. • Caldera de condensación para calefacción y ACS. • Ventanas de PVC con rotura de puente térmico. • Aislamiento interior adicional en paredes orientadas hacia el norte (salón-comedor, dormitorio matrimonio y dormitorio de niños). Además aislamiento en pared interior de la escalera. Seguridad y tranquilidad: • Edificio con dos puertas de acceso (cancela y portal), lo que aporta un plus de seguridad. • Planta 3ª (última) con ascensor. • La vivienda no tiene ninguna carga ni deuda.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 97 m²·
- 3ª Planta
