Finca rústica a Calle la Pereda, 43, Valdenoja
🏡 Terreno urbano en venta – CL La Pereda Nº 43, Santander Parcela ubicada en suelo urbano (Nivel 3), dentro de la Zona de Núcleos “N2A”, categoría media y uso residencial. Actualmente, tipología aislada para vivienda unifamiliar, pero con gran potencial urbanístico: se encuentra dentro del Área de Reparto R22, lo que permitiría la construcción de edificios plurifamiliares si se desarrolla la unidad completa según el PGOU. 📐 Características urbanísticas actuales: • Superficie mínima: 300 m² • Edificabilidad: 0,60 m²m² • Altura máxima: 2 plantas • Ocupación máxima: 50% • Retranqueos: frontal 5 m, laterales 3 m mínimo, fondo 4 m • Frente mínimo de parcela: 6 m ✅ Servicios disponibles: • Pavimentación de calzada • Abastecimiento de agua • Alumbrado público • Saneamiento 📍 Ubicación: Zona residencial tranquila, bien comunicada y a pocos minutos del centro de Santander. Entorno consolidado con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. 💡 Oportunidad ideal para autopromotores que quieran construir su vivienda o para inversores que busquen suelo con proyección de edificación en altura a medio plazo. 📞 Más información y visitas por contacto directo.
- 1406 m²
