Finca rústica a Carrer Unica, 17a, La Guingueta d'Àneu
La Guingueta d'Àneu
Era tradicional con muchas posibilidades residenciales 145.000 € — una de las dos fincas resultantes de la segregación propuesta Oportunidad única para adquirir una antigua era/pajar tradicional en el núcleo de Cerbi (Valls d'Àneu, Pallars Sobirà), en un entorno de montaña privilegiado y con muy buenas vistas. La propiedad forma parte de una construcción tradicional de grandes dimensiones, 330 m2 distribuidos en dos plantas, y con un corral/patio exterior de más de 100 m². La edificación conserva en buen estado buena parte de las paredes y estructura de madera, lo que permite plantear una rehabilitación conservando el carácter tradicional de la construcción. Se puede acceder en vehículo, por una calle tradicional del pueblo. Una propiedad especialmente interesante tanto para quien busca crear una casa de montaña con carácter propio como para quien quiera estudiar un proyecto de varias viviendas en uno de los entornos más singulares del Pallars Sobirà. Potencial residencial: Según el estudio preliminar realizado por arquitecto, la construcción presenta un interesante potencial de transformación en viviendas. Se plantea la segregación de la finca en dos partes, por lo que cada parte podría permitir el desarrollo de dos viviendas. Teniendo en cuenta la posibilidad clara de una tercera planta sin necesidad de levantar la cubierta (que también podría levantarse de acuerdo con el planeamiento urbanístico y el proyecto que finalmente se apruebe). La venta se plantea inicialmente sobre una de las dos partes resultantes de la segregación, que todavía no se ha formalizado. La tramitación de la segregación se realizaría en función del interés concreto del comprador. En caso de que el comprador estuviera interesado en ambas partes, se propondría un nuevo precio para el conjunto. La arquitecta elaborará un esquema de segregación y propuesta arquitectónica para mostrar las posibilidades de distribución y rehabilitación de la edificación en función de los intereses del comprador.
- 165 m²
