Àtic a Calle de Alejandro González, 7, Fuente del Berro
Fuente del Berro, Madrid Capital
***ABSTENERSE AGENCIAS E INTERMEDIARIOS*** Se vende ático exterior con dos terrazas en Fuente del Berro muy cerca de la Plaza de toros Las Ventas, en una de las mejores zonas de Madrid. Consta de entrada con pasillo, salón de 20m2 con 2 terrazas, 3 dormitorios (uno de ellos con terraza), baño y cocina-office todo exterior El ático esta para reformar con muchas posibilidades de mejorar su distribución. Vivienda muy tranquila y luminosa con orientación noreste. Dispone de suelos de tarima y terrazo, techos altos, ventanas de aluminio blanco con persiana nuevas, radiadores de aluminio con contadores individualizados, caldera de gas natural para el agua sanitaria, suelos cerámicos en baño y cocina, puerta blindada y ventana en el baño y la cocina. El edificio tiene ascensor y calefacción central con contadores individualizados. A tan solo 2 minutos del Metro Ventas (Lineas 2 y 5) y a 5 min del Parque de Fuente del Berro. Existen cerca estacionamiento de BiciMad y paradas de autobuses de las líneas 12, 21, 38, 53, 106, 110, 146, y 210 entre otras. Muy cerca de nudos de comunicación como son la M-30 o la calle Alcalá. No dispone de plaza de garaje pero existen en alquiler y venta en la zona. Comunidad de propietarios 180 €/mes. I. B. I: 650 €/año. Tasa de Gestión de Residuos: 160 €/año Zona en auge debido a los nuevos proyectos aprobados e iniciados del soterramiento de la M-30, se tiene previsto que será parecido a un “Madrid-Rio” uniendo el barrio de salamanca con el de Ciudad Lineal. También se cuenta en un futuro la ampliación de la línea 11 de metro, que conectará toda la zona este de Madrid hasta atocha o el aeropuerto de Barajas. PROYECTO URBANO: SOTERRAMIENTO M-30 PARQUE VENTAS El Ayuntamiento de Madrid está desarrollando el proyecto Parque Ventas, una de las actuaciones urbanísticas más relevantes de la zona. Características del proyecto •Plataforma verde sobre la M-30. •Más de 16.000 m² de zonas ajardinadas. •Nuevos espacios peatonales. •Áreas deportivas y de encuentro. •Conexión entre distritos actualmente separados por la infraestructura viaria. Impacto previsto •Mejora medioambiental. •Reducción de impacto acústico. •Incremento del atractivo residencial. •Potencial revalorización inmobiliaria.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 121 m²·
- +15 planta
