Àtic a Calle Asturias, 43, Florida Baja
Florida Baja, Alicante / Alacant
Exclusivo ÁTICO en la Florida con TERRAZA de 40 M² de uso y acceso interior. ASCENSOR Y Listo para entrar a Vivir. VENTA DIRECTA DE PARTICULAR. ABSTENERSE INMOBILIARIAS. ¡Un pequeño oasis en el tranquilo barrio de la Florida baja! Acogedor ático situado en una 3 planta con ascensor, en un edificio de 2004 con tan solo 3 viviendas, una por planta. Destaca por su fantástica terraza superior de 40 m² de uso exclusivo, con acceso directo desde el interior de la vivienda. Un espacio perfecto para disfrutar del maravilloso clima mediterráneo. La vivienda cuenta con 70 m² construidos y 40 de terraza y ha sido parcialmente reformada y actualizada. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: *un Dormitorio principal con armario empotrado. * una Estancia interior sin ventilación exterior, ideal como vestidor. * Salón con vistas despejadas. * Cocina amplia, restaurada y con electrodomésticos nuevos a estrenar. * Baño completamente reformado. * Paredes lisas, suelo mármol y puertas interiores blancas nuevas. * Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sin máquina. * Terraza superior de 40 m² con césped artificial. * Pequeño trastero superior y armario-trastero. * Ascensor. Comunidad: Agua de la vivienda incluida: 115€. PRIVACIDAD Y UBICACIÓN Edificio de solo tres viviendas, una por planta. El ático no comparte paredes laterales con otras viviendas, lo que proporciona una tranquilidad y privacidad excepcionales. Situado en un barrio residencial tranquilo, con vistas despejadas, a 10 minutos andando del centro de Alicante, parada de autobús en la puerta con conexión directa al centro y la playa, y acceso rápido a la autovía. Una vivienda con encanto, gran terraza y excelente ubicación. ¡Ven a conocerla! I NFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS El precio no incluye impuestos ni gastos de adquisición. * ITP: a cargo del comprador, según normativa vigente de la Comunitat Valenciana. * Notaría: conforme al artículo 1455 del Código Civil y al arancel del RD 1426/1989, salvo pacto. * Registro: inscripción a cargo del comprador, según RD 1427/1989. * Gestoría: según contratación o acuerdo. * Plusvalía municipal: a cargo del vendedor. * Cancelación de cargas anteriores: a cargo del vendedor, si procede. * Gastos hipotecarios: según legislación vigente. * IBI, comunidad y derramas: según normativa y acuerdos entre las partes. FOTOGRAFÍAS Y AVISO LEGAL La vivienda está vacía y sin mobiliario. Algunas imágenes muestran decoración virtual generada con IA. El mobiliario representado no está incluido en la venta y las imágenes son orientativas. La información publicada es comercial, orientativa y no contractual; puede contener errores u omisiones involuntarias. Los datos deberán contrastarse con la documentación correspondiente, sin perjuicio de los derechos legales del comprador. La terraza superior de 40 m² es de uso y aprovechamiento exclusivo conforme al título de propiedad. VENTA ENTRE PARTICULARES. NO SE ACEPTA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. SE RUEGA A AGENCIAS Y CAPTADORES QUE NO CONTACTEN.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 70 m²·
- Ascensor
