Apartament a Xirivella, Valencia
Xirivella, Zona de, Avenida de la Paz
MAGNUS REAL ESTATE presenta esta vivienda situada en Xirivella, Valencia, una propiedad amplia, cómoda y bien distribuida, que se encuentra en buen estado y ofrece interesantes posibilidades de actualización. IMPORTANTE: La vivienda se vende con INQUILINO, por lo que se trata de una opción especialmente interesante para quienes buscan una propiedad destinada a inversión con alquiler en funcionamiento. Los arrendatarios abonan una renta mensual de 800 €, equivalente a 9.600 € anuales y a una rentabilidad bruta anual aproximada del 7,11 % sobre el precio de venta. Los inquilinos cuentan con buen historial de pago y, una vez formalizada la compraventa, la previsión es formalizar un nuevo contrato de arrendamiento a nombre del nuevo propietario por un periodo aproximado de 8 meses, durante el cual el comprador percibirá la renta mensual correspondiente. Ubicada en una 2ª planta sin ascensor, cuenta con 90 m² construidos y una distribución práctica, con estancias de buenas dimensiones y espacios claramente diferenciados. La vivienda dispone de 2 habitaciones y 1 baño completo, configurando una opción cómoda y funcional. Uno de sus principales atractivos es la amplia cocina con zona de comedor, un espacio especialmente práctico para el día a día y con capacidad suficiente para disfrutar de las comidas con comodidad. El salón independiente aporta una zona de descanso diferenciada, creando una distribución equilibrada y agradable entre los distintos ambientes de la vivienda. El baño cuenta con ventana, favoreciendo la entrada de luz natural y una correcta ventilación, mientras que las ventanas Climalit contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y acústico de la propiedad. La vivienda dispone además de balcón, aportando un espacio exterior adicional y una mayor sensación de apertura. Se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece la posibilidad de realizar mejoras estéticas o de modernización en el futuro, adaptándola progresivamente a un estilo más actual. Por sus características y por contar ya con arrendatarios, supone una alternativa especialmente interesante para un comprador que busque adquirir una vivienda con continuidad de alquiler desde el momento de la compraventa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ⭒ 90 m² construidos ⭒ 2ª planta sin ascensor ⭒ 2 habitaciones ⭒ 1 baño completo con ventana ⭒ Salón independiente ⭒ Amplia cocina con zona de comedor ⭒ Balcón ⭒ Ventanas Climalit ⭒ Buen estado de conservación ⭒ Posibilidad de actualización y modernización ⭒ Vivienda vendida con inquilino ⭒ Alquiler en funcionamiento ⭒ Construcción de 1970 DETALLES DESTACADOS • Interesante oportunidad para inversión. • Vivienda con inquilinos que continuarán en régimen de alquiler. • Cambio de la relación arrendaticia a favor de los nuevos propietarios. • Cocina de buenas dimensiones con espacio para comedor. • Baño con luz y ventilación natural. • Ventanas Climalit para un mayor aislamiento. • Distribución cómoda entre zona de día y dormitorios. • Balcón como espacio exterior adicional. • Ubicada en Xirivella, Valencia. PRECIO DE VENTA 135.000 € ¿Quieres más información sobre la vivienda, las condiciones del alquiler o concertar una visita? Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan adquirir una propiedad en Xirivella con arrendamiento en funcionamiento y continuidad de los actuales inquilinos. MAGNUS REAL ESTATE — Donde empieza tu gran historia.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 90 m²·
- 2ª Planta
