Casa adosada a Calle Dunas, La Laguna
La Laguna, Chipiona
Bonita casa de dos plantas en la zona de La Laguna, a 100 metros de la Playa de Camarón. Se han construido 100 m2 sobre una parcela de 222 m2 y cuenta con jardín delantero para coche y porche de entrada, ademán se jardín trasero de 100 m2 con dos porches. La vivienda consta en planta baja de salón-comedor con chimenea y cocina americana y un dodrmitorios y un aseo. En planta alta tiene dos dormitorios y un baño. La construcción es de 2023 con suelo de parqué, escalera de madera, carpintería de madera por encargo, ventanas de PVC doble climalit, anti Uv y aislante térmico en toda la vivienda. La fachada rústica de mortero de cal bio y estilo ibizenco. La zona en la que se ubica está habitada todo el año, es muy tranquila y rodeada de naturaleza. Precio: 375.000.-€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. • Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. • En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. • La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. • El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 100 m²
