Casa adosada a Barcelona, Barcelona
El Camp de l'Arpa del Clot, Sant Martí
Ponemos a la venta esta vivienda unifamiliar pareada de 203 m² construidos, ubicada en el barrio de Sagrada Familia, Barcelona, una de las zonas más reconocidas de la ciudad por su carácter y ubicación estratégica. La propiedad se sitúa, además, en una calle tranquila, alejada de la saturación turística, lo que permite disfrutar de un entorno residencial agradable sin renunciar a todos los servicios y conexiones del centro urbano. La vivienda se distribuye en cuatro plantas, con una superficie útil de 162 m², ofreciendo un espacio versátil y bien organizado. Actualmente dispone de 4 dormitorios y 3 baños, con estancias amplias y funcionales, listas para entrar a vivir desde el primer momento. La casa se encuentra completamente equipada, lo que permite disfrutarla sin necesidad de intervención inmediata. No obstante, uno de los grandes valores de esta propiedad es su enorme potencial de reconfiguración. Existe la posibilidad de redistribuir los espacios para alcanzar 5 o incluso 6 dormitorios, adaptándose perfectamente tanto a familias numerosas como a quienes necesiten zonas de trabajo, despacho o habitaciones auxiliares. También se puede plantear la incorporación de una lavandería independiente, mejorando aún más la funcionalidad del conjunto. La vivienda admite desde una actualización ligera de acabados —para modernizar estética y materiales— hasta una reforma integral, permitiendo diseñar un hogar completamente personalizado. Su estructura y distribución en varias plantas facilitan este tipo de intervenciones, convirtiéndola en una oportunidad tanto para usuario final como para inversor. Uno de sus grandes atractivos es la terraza-jardín privada de aproximadamente 30 m², orientada a un patio interior de manzana, lo que garantiza tranquilidad y un entorno más íntimo. Este espacio exterior disfruta de abundante luz solar directa, convirtiéndose en un lugar ideal para el ocio, comidas al aire libre o zona de relax. Además, ofrece la posibilidad de instalar una pequeña piscina desmontable en verano, lo que añade un valor diferencial poco habitual en este tipo de viviendas. La parcela cuenta con una superficie de 77 m², optimizada para ofrecer el máximo aprovechamiento interior y exterior. La tipología pareada aporta un equilibrio perfecto entre independencia y eficiencia, manteniendo costes contenidos frente a viviendas unifamiliares aisladas. Adicionalmente, existe la opción de adquirir un garaje en finca próxima por 45.000 euros adicionales, con una superficie de 54 m², con capacidad para dos vehículos, lo que supone un valor añadido muy relevante en esta zona de la ciudad. En conjunto, se trata de una propiedad con gran versatilidad, buena base constructiva y alto potencial de valorización, ya sea mediante una actualización o una reforma más ambiciosa. Una oportunidad única para crear un hogar a medida en una ubicación consolidada de Barcelona.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 203 m²