2 Cases adossadas en venda amb terrassa a Club de Golf de Girona, Girona

Os presentamos esta casa adosada de dos plantas situada en la urbanización de Montagut, en Sant Julià de Ramis, en una zona residencial tranquila y familiar, con un parque justo delante de la vivienda. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la proximidad de Girona. En la planta principal encontramos una luminosa zona de día, con un acogedor comedor con chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio. La cocina, práctica y funcional, completa esta planta, que también dispone de un aseo de cortesía y acceso directo al garaje cerrado, aportando comodidad al día a día. En el exterior, la casa ofrece un agradable espacio privado con jardín, terraza y piscina, perfecto para disfrutar del buen tiempo, compartir comidas al aire libre o relajarse con la familia y los amigos. La planta superior dispone de cuatro habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, así como un segundo baño independiente que da servicio al resto de las habitaciones. La distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. Para mejorar el confort durante los meses más calurosos, la casa también cuenta con aire acondicionado en el pasillo de la planta superior. En definitiva, una casa que combina espacios interiores funcionales, jardín privado y piscina en un entorno residencial tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida cerca de Girona. Características de la vivienda: superficie útil de 116,64 m² y superficie construida de 150 m², cuatro habitaciones, baño privado en la suite, baño independiente en la planta superior, aseo de cortesía en la planta principal, garaje cerrado con acceso directo desde la vivienda, jardín privado, terraza, piscina y aire acondicionado en el pasillo de la planta superior. Estado de conservación bueno. Cédula de habitabilidad disponible. Referencia energética: 3X83BF2JP. El inmueble está situado en una zona de mercado residencial tensionado. Los impuestos corren a cargo de la parte compradora: en caso de IVA, se aplicará el tipo vigente; en caso de ITP, la base imponible y el tipo aplicable se determinarán de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias de la compraventa. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. Los gastos de notaría y registro corren a cargo de la parte compradora, según los aranceles aplicables. Para más información o para concertar una visita, ¡no dudéis en contactar con nosotros!