Alquiler

La Ley Foral 11/2026 de Navarra equipara los derechos de los inquilinos de habitaciones de uso habitual con los de un alquiler de piso completo en materia de prórrogas, fianzas y rescisión de contratos. Los caseros en Navarra están obligados a justificar documentalmente la causa de los...

El precio del alquiler de vivienda en la costa española se ha duplicado en cinco años, registrando subidas históricas de hasta el 122% en municipios como Estepona, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Sant Josep de sa Talaia (Baleares) es el municipio costero más caro para...

El arbitraje de alquiler resuelve disputas entre propietarios e inquilinos mediante instituciones arbitrales designadas en el contrato, evitando así la vía judicial ordinaria conforme a la Ley de Arbitraje. El laudo arbitral definitivo posee la misma eficacia jurídica que una sentencia...

En un piso de alquiler, el casero está obligado a reparar los electrodomésticos incluidos en la vivienda que se hayan estropeado por el paso del tiempo, según la Ley de Arrendamientos Urbanos. Si el electrodoméstico es viejo, pero funciona, el casero no tendría la obligación de cambiarlo...

El inquilino puede pintar un piso alquilado pero necesita el consentimiento del propietario si el cambio modifica el aspecto original de la vivienda. El casero puede descontar el coste de repintar de la fianza si el inquilino no devuelve el inmueble en el estado acordado al finalizar el...

El inquilino debe pagar las bombillas fundidas en un piso de alquiler. Las pequeñas reparaciones del día a día corren a cargo del arrendatario, según el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Comprar una bombilla LED de 800 lúmenes y 5 W puede costar menos de dos...

El contrato de alquiler no puede prohibir las visitas nocturnas en una vivienda. El casero no puede regular la vida privada de la persona que vive en el piso. El inquilino no puede subarrendar la vivienda sin el permiso del propietario. Un contrato de alquiler no puede regular la...

Los españoles destinaron una media del 23% de su salario bruto mensual al alquiler de una habitación en 2025, situando el coste medio por dormitorio en 521 euros mensuales frente a un sueldo medio de 2.278 euros, según el estudio “Relación de salarios y viviendas compartidas en 2025” de...

El 24% de los ciudadanos españoles reside actualmente en régimen de alquiler, lo que consolida una estabilización del mercado inmobiliario respecto al 25% registrado el año anterior según el informe "Radiografía del mercado de la vivienda en 2026" de Fotocasa Research. La brecha...