Aragón ofrece un mercado inmobiliario con precios más accesibles en comparación con otras comunidades autónomas. El gobierno aragonés ha puesto en marcha una serie de ayudas y subvenciones para apoyar a quienes desean comprar o alquilar una vivienda. En este artículo, revisamos todas las opciones disponibles en la región. Te explicamos quiénes pueden beneficiarse de estas ayudas, los requisitos necesarios y el proceso para solicitarlas.
Ayudas para comprar casa en Aragón
Actualmente Aragón tiene varias ayudas vigentes para la compra de vivienda a nivel nacional y autonómico:
Aval ICO del 20% para primera vivienda
- Estado: Activa
El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:
- Jóvenes menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
- Ingresos de hasta 37.800 euros anuales (un solo comprador) y hasta 75.600 euros (dos compradores)
- Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
- Que la vivienda no tenga un precio superior a 275.000€ en Aragón
Ayudas para alquilar piso en Aragón
Aunque a nivel de comunidad autónoma no existen ayudas para el alquiler de viviendas activas actualmente, Zaragoza cuenta con una ayuda al alquiler:
Programa ALZA de Alquiler [Zaragoza]
- Estado: Activa sin fecha límite
El programa ALZA consiste en ofrecer alquileres por un 20% menos que su valor de mercado. Los alquileres se muestran a través de un catálogo, desde el cual el solicitante puede elegir qué vivienda le interesa, enviar la documentación y esperar a la validación por parte de Zaragoza Vivienda. Además del ahorro en el alquiler.
¿Quién puede pedirla?
Podrán solicitar la ayuda los ciudadanos que cumplan los siguientes requisitos:
- Empadronados en Zaragoza.
- Ciudadanos con ingresos netos superiores a 1,25 veces el IPREM (15.000 euros) e inferiores a 3,8 veces el IPREM (45.000 euros).
- El precio del alquiler no será superior al 30% de los ingresos netos de la unidad de convivencia.
- Personas al corriente del pago de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.
- Personas que superen el estudio de solvencia que realiza la compañía aseguradora.
Además, se deberán cumplir con las siguientes obligaciones:
- Destinar la vivienda alquilada a domicilio habitual y permanente.
- Ocupar la vivienda en el plazo de un mes desde la firma del contrato.
- Abonar fianza.
- Abonar el alquiler en los 7 primeros días del mes.
- Asumir las obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento.
Pisos que pueden beneficiarse de subvenciones en Aragón
preciso vivienda de alquiler en la zona de Zalfonada o Avda. Cataluña de Zaragoza u poder beneficiarme de las subvenciones de Aragón