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Hace 20 años, casi la mitad de los hogares jóvenes vivía en una vivienda en propiedad. En 2004, el 47,7% de los hogares con persona de referencia de 16 a 29 años era propietario; en 2025, ese porcentaje cae hasta el 30,6%, según el análisis de Fotocasa a partir de la Encuesta de Condiciones de Vida del Instituto Nacional de Estadística.
La caída supone que los jóvenes han perdido 17,1 puntos porcentuales de presencia en la vivienda en propiedad. Dicho de otra forma: si hace dos décadas casi uno de cada dos hogares jóvenes era propietario, ahora apenas lo son tres de cada diez.
¿Cómo ha evolucionado la vivienda en propiedad entre los jóvenes desde 2004?
La vivienda en propiedad entre los hogares jóvenes resistía todavía en niveles elevados a finales de la primera década del siglo, pero desde entonces ha caído con fuerza, según la Encuesta de Condiciones de Vida del INE.
Evolución del porcentaje de propietarios de vivienda menores de 30 años
| Año | Total | Hombres | Mujeres |
|---|---|---|---|
| 2004 | 47,7% | 50,7% | 42,4% |
| 2005 | 53,6% | 56,1% | 49,8% |
| 2006 | 56,1% | 62,3% | 47,6% |
| 2007 | 58,1% | 58,1% | 58,1% |
| 2008 | 54,9% | 55,1% | 54,5% |
| 2009 | 50,0% | 48,6% | 51,5% |
| 2010 | 46,9% | 48,1% | 45,6% |
| 2011 | 46,4% | 54,4% | 39,8% |
| 2012 | 42,5% | 45,3% | 39,4% |
| 2013 | 38,5% | 38,9% | 38,1% |
| 2014 | 34,2% | 34,2% | 34,2% |
| 2015 | 34,2% | 31,0% | 39,8% |
| 2016 | 28,4% | 30,2% | 26,6% |
| 2017 | 26,5% | 28,9% | 23,6% |
| 2018 | 29,6% | 29,9% | 29,1% |
| 2019 | 25,5% | 26,0% | 24,7% |
| 2020 | 31,8% | 25,3% | 39,5% |
| 2021 | 32,5% | 27,1% | 39,8% |
| 2022 | 30,7% | 28,2% | 33,3% |
| 2023 | 29,0% | 26,4% | 31,8% |
| 2024 | 27,0% | 30,4% | 22,9% |
| 2025 | 30,6% | 33,8% | 26,7% |
Fuente: Encuesta de Condiciones de Vida del INE. Hogares por régimen de tenencia de la vivienda, edad y sexo de la persona de referencia.
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