Reformar parcialmente una vivienda en España cuesta entre 10.000 y 15.000 euros de media. Sin embargo, según los datos del «Informe anual sobre la reforma en España 2020», elaborado por Habitissimo, en 2020 los españoles invirtieron de media unos 8.500 euros en reformar su vivienda, un 8% menos respecto a 2019.
A pesar de destinar menos dinero a reformar la vivienda, en 2020 aumentó el número total de solicitudes recibidas, lo que ha hecho que el volumen de negocio del sector mueva en España unos 29 millones de euros anuales.
Según el mismo informe, el incremento de solicitudes ha venido motivado, en gran medida, por el cambio de hábitos de los usuarios, que se han dado cuenta de la importancia de adecuar y, si hace falta, reformar sus viviendas según las nuevas necesidades y modos de vida que ha dejado la pandemia.
Es la misma conclusión a la que llegó la primera edición del “Pulso Digital de Adevinta, Informe sobre la evolución y las tendencias en los hábitos de consumo”, llevado a cabo por Adevinta Spain, propietaria de Fotocasa, del que se desprende que la vivienda ha pasado a ser una de las prioridades de los españoles.
¿Cuáles son las reformas más comunes?
El coste final de una reforma estará sujeto a distintas variables, como la calidad de los materiales y los acabados, el tipo de instalaciones, la antigüedad de la vivienda y el tipo de reforma que se quiera llevar a cabo, ya sea parcial o total.
1. Reformas parciales
Las reformas parciales más demandadas en la actualidad son:
Pintura de paredes y techos
Una de las reformas más habituales es la pintura de paredes y techos, ya que permite renovar el aspecto de toda la vivienda en pocos días y con la mínima inversión económica. Los expertos recomiendan pintar la casa cada 3 o 4 años, por lo que siempre es una de las reformas más demandadas.
Cambio de bañera por plato de ducha
El cambio de bañera por plato de ducha es una de las más habituales en la actualidad, ya que es una reforma relativamente sencilla y que, además, no requiere de una gran inversión. Con ella se moderniza el cuarto de baño, se gana espacio y, se genera un gran ahorro energético a corto plazo.
Cambio de ventanas
Otra de las reformas que encabeza la lista es el cambio de ventanas, ya que se suelen deteriorar más que el resto de elementos del hogar, al estar en contacto con el exterior. Este deterioro implica una mayor pérdida energética, ya que es más complicado mantener la temperatura ideal en la vivienda. Se trata de una inversión más elevada que las anteriores pero también supone un gran ahorro energético.
2. Reformas integrales
Dependiendo del presupuesto del que dispongamos y de si estamos dispuestos a estar semanas e, incluso, meses sin poder disponer de nuestra vivienda en su totalidad podemos plantearnos llevar a cabo una reforma integral.
Este tipo de reformas permiten redistribuir la vivienda por completo, optimizar el espacio e, incluso, cambiar el sistema eléctrico en su totalidad. Dada su envergadura, este tipo de reformas suelen costar de media unos 50.000 euros, aunque dependiendo de la calidad de los materiales y los acabados pueden llegar a superar los 100.000 euros.
Consejos para ahorrar en la reforma de una vivienda
Pedir más de un presupuesto
Los precios de una empresa a otra pueden variar muchísimo, por lo que es importante comparar precios y saber qué servicios ofrece cada compañía. También es importante preguntar a amigos y familiares si conocen a alguna empresa de confianza, o mirar las valoraciones de otros clientes que recomienden la calidad-precio del servicio prestado.
En cualquier caso es importante organizarse con tiempo y no dejar nada para el último momento.
Prestar atención a materiales y acabados
Los materiales representan una parte muy importante en una reforma y, por consiguiente, su precio suele ser elevado. Por este motivo es importante tener muy en cuenta la relación calidad-precio, comparar materiales en distintos establecimientos, o, incluso aprovechar restos de stock o productos descatalogados.
Si hacemos este trabajo previo de comparar y buscar alternativas más económicas podemos llegar a ahorrarnos hasta un 30% del valor total de la reforma.
Mejorar la eficiencia energética
Reformar una vivienda nos da la posibilidad de llevar a cabo mejoras destinadas a mejorar la eficiencia energética y, por lo tanto, a reducir el consumo de energía. El ahorro energético en climatización puede alcanzar hasta el 50%.
Pedir ayudas o subvenciones al Gobierno
El Ministerio de Fomento a través de los Planes Estatales de Vivienda ofrece ayudas y subvenciones para la rehabilitación de vivienda, siempre que sean para mejorar las condiciones de seguridad y habitabilidad, así como para mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad.
Si tenemos en cuenta todos estos consejos encontraremos, sin duda, la empresa y el tipo de reforma que más se adapte a nuestras necesidades.
