El objetivo de este artículo no es convertirte en un gran experto de la distribución de viviendas, ya que para ello están los técnicos de la construcción (arquitectos, interioristas, aparejadores, etc..). El objetivo es ofrecerte unas herramientas muy simples para que puedas jugar a tu antojo y redistribuir la vivienda según tus necesidades.
Dibuja cómo es tu casa actualmente
Si no tienes el plano de planta −que puedes obtenerlo en la inmobiliaria− y tienes que hacerlo tú mismo, te recomendamos utilizar un papel cuadriculado para realizar un esbozo en planta (a vista de pájaro) de la vivienda. Es muy importante que, en primer lugar, sitúes la ubicación actual de las puertas, las ventanas, las paredes y los pilares, así como por dónde pasan las bajantes de baño y cocina. Tampoco te olvides de marcar la salida de humos, ya que de ello dependerá la redistribución de la vivienda.
Anota las medidas de los espacios a redistribuir
Una vez esbozada la distribución actual a mano alzada, tienes que acotar todas las distancias, es decir, introducir la medida de los espacios. Te resultará mucho más fácil si cuentas con la ayuda de alguien, ya que las mediciones serán mucho más precisas y ágiles: tú te encargas del extremo de la cinta métrica y de dibujar, y la otra persona de acotar el otro extremo y de cantar las cifras.
Paso a limpio y distribución de elementos
Como en los cuadernos de primaria, es el momento de pasar a limpio el esbozo. Para ello puedes utilizar un bolígrafo o rotulador negro de punta fina y una regla escolar. Recuerda que cada centímetro de tu regla equivale a un metro en el plano, según la escala 1:100. Traspasa todas las medidas a un nuevo papel cuadriculado y marca todos los puntos importantes que no se pueden tocar como los bajantes de baños y cocinas o paredes maestras.
Una vez dibujado el estado actual, puedes utilizar varios folios en blanco o bien papeles de calco para copiar todas aquellas paredes que estás seguro que no vas a tocar. Podrás realizar pruebas y más pruebas de cómo distribuir las diferentes estancias de tu vivienda de manera que aproveches al máximo los espacios y la entrada de luz, que es fuente de salud.
You can deco
Tirar pareces en tu reforma, ¿sí o no?
Tirar paredes, el eterno dilema. Si la vivienda es de reciente construcción y no tiene más de 30 años, podrás derribar tabiques y realizar pequeñas aperturas en paredes maestras (siempre bajo la supervisión de un arquitecto o aparejador) para redistribuir la vivienda con seguridad.
Como consejo te diríamos de respetar todas las paredes maestras y usarlas únicamente para realizar pequeños pasos de puertas o aperturas. Puedes jugar a derribar tabiques y construirlos, pero márcalos siempre sobre el plano utilizando otro color. La nomenclatura profesional para redistribuir la vivienda precisa marcar los nuevos muros/tabiques a construir en rojo y los que tengas que derribar en amarillo.
En el caso de que se trate de una vivienda antigua, antes de derribar paredes maestras e incluso tabiques, convendría consultar la opinión de un profesional.
Philipp Berndt
Evita modifica bajantes de cocina y baño
En cuanto al baño, es importante que sitúes estas estancias cerca de las bajantes: no alejes el WC más de 2 metros de ellas porque sino puedes tener problemas para desaguar y la distribución te saldría cara. Mientras, en la cocina debes asegurarte de que el fregadero no está a más de 5 metros de la bajante.
Respecto a la salida de humos, cuanto más cerca esté la campana y los fuegos de la salida, más eficiente será la evacuación de humos y de olores. Aunque a día de hoy, existen en el mercado campanas que no necesiten salidas de humo, lo que permite instalar cocinas en lugares más alejados como el salón, siempre que cuentes con una bajante próxima.
Crew
¡Ya casi está! Has hecho el esbozo a mano alzada, has tomado medidas, jugado con diferentes distribuciones de una forma muy sencilla, y ahora tan solo te queda por saber el precio aproximado de las propuestas finalistas. Una manera muy fácil y rápida de conocer el precio aproximado de tu reforme es con «You Can Deco app», y una vez tengas el presupuesto aproximado desglosado por partidas, podrás consultar con un técnico para que dé su valoración y conseguir un servicio de óptima calidad.
Ten en cuenta que al haber hecho los deberes haciendo por tu cuenta varias distribuciones, tendrás una idea clara de qué quieres y de qué presupuesto tienes para gastar en la reforma de tus sueños. De esta manera, el profesional podrá darte un precio más ajustado y por lo tanto ahorrarás tiempo y dinero.
Post de You Can Deco.
