El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano creció un 6,6% en tasa interanual, hasta los 163,4 euros, en el segundo trimestre del año. La Estadística de Precios de Suelo realizada por el Ministerio de Fomento también afirma que la subida respecto al trimestre anterior fue del 3,6%.
Fuente: Ministerio de Fomento
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en un 0,1% en tasa interanual, tras situarse en 292,1 €/m2. Los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 €/m2), Madrid (456,3 €/m2) y Baleares (373,3 €/m2). Mientras que los precios medios más bajos se registraron en las provincias de Guadalajara (72,6 €/m2), Cádiz (100,1 €/m2) y Tarragona (101,4 €/m2).
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre fue de 4.435, un 19,3% más que en el primer trimestre del año, cuando ascendieron a 3.716, y un 16,1% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, cuando se transmitieron 3.819 solares.
Por tamaño del municipio, en las poblaciones con menos de 1.000 habitantes se realizaron 321 transacciones, un 10,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 842 solares (14,2% más interanual); en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 711 (11,4% más en tasa interanual), y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.580 (un aumento del 24,6%).
Por último, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 981, un 19,9% más que el primer trimestre del año anterior.
Más superficie y más cara
La estadística de Fomento muestra también que la superficie trasmitida en el segundo trimestre ascendió a 5,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 751,1 millones de euros.
Respecto al segundo trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 7,7% más de superficie transmitida y un 21,7% más del valor de las mismas.
