1 de cada 3 de quienes buscan vivienda planean mudarse por las temperaturas extremas

Una tercera parte (el 32%) de los demandantes de vivienda en España contemplan la idea de cambiar de residencia por motivos climáticos. Se trata de un colectivo cuyo volumen se ha incrementado respecto al año anterior, dado que en 2022 el porcentaje era del 29%. Es decir, nos encontramos con que en poco tiempo ha aumentado considerablemente la intención de cambiar de vivienda debido a las temperaturas extremas, según el último análisis de Fotocasa Research.

Dentro de ese 32% que busca mudarse a otro territorio en busca de una temperatura más estable, se reparten a partes iguales (ambos con el 12%) quienes prefieren vivir en un lugar con un clima más fresco y los que quieren habitar una zona con temperaturas más suaves. Más reducida es la cifra de los que quieren mudarse a un entorno más cálido, que en este caso representan el 8%.

«Los cambios extremos de temperatura repercuten en el bolsillo de los ciudadanos, que buscan climas más suaves»

“Los cambios a largo plazo de las temperaturas y los patrones climáticos están incidiendo cada vez más en las decisiones de los demandantes de vivienda. Muchas comunidades están llegando a temperaturas extremas tanto en verano como en invierno, lo que hace que el bolsillo de los ciudadanos se resienta más. Los climas extremos tienen un coste. En verano obligan al uso de aire acondicionado y en invierno a poner la calefacción. Sin embargo, hay zonas en España que al contar con climas más suaves apenas es necesario hacer uso de estos sistemas, por lo tanto, se refleja en la factura suponiendo un gran ahorro en los gastos mensuales para el ciudadano”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Esta distribución también presenta variaciones relevantes respecto a los datos de doce meses atrás y lo hace con una pérdida de peso de quienes buscan más calor. Por el contrario, en este tiempo han ganado protagonismo quienes buscan climas más fríos o suaves. Y es que las continuas olas de calor que estamos viviendo en España influyen en este incremento en la preferencia por los lugares fríos y templados, tal y como vemos a continuación.

Los jóvenes están más predispuestos a mudarse en busca de un clima mejor

Esta subida en relación con el año 2022 viene provocada principalmente por los segmentos más jóvenes. Los demandantes de vivienda de 18 a 24 que se plantean alquilar o comprar una casa en un lugar con un clima diferente alcanza representan casi la mitad (el 46%, frente al 37% de hace un año). En este tramo de edad, quienes buscan casa en una localización más fría ha pasado del 10% de 2022 al 22% en 2023.

En los demandantes de los tramos de edad centrales, las subidas son más moderadas, tal y como vemos a continuación. Las personas de edades comprendidas entre los 18 hasta lo 44 años muestran cada vez más interés por vivir en climas más suaves o fríos y menos en lugares más cálidos.

En el siguiente tramo, de 45 a 54 años, también se produce gran cambio entre quienes buscan casa en un lugar con un clima diferente, aunque en este caso viene producido por el mayor interés por las tres opciones (más cálido, más frío y suave).

Por último, entre los demandantes mayores de 55 años se registra un retroceso de la pretensión de comprar o alquilar un inmueble en lugares con climas distintos: baja la búsqueda de ubicaciones más cálidas y frías.

Este panorama deja un perfil de demandantes que se plantea cambiar de casa por motivos climáticos con un gran peso de los tramos centrales de edad (el 27% de ellos están entre 18 y 24 años y el 26% entre los 35 y 44 años). La edad media en este grupo se sitúa en los 38,4 años frente al 40,4 años de los demandantes que no se plantean la búsqueda en un clima distinto.