Vender piso

13 noviembre 2024

¿Cómo afecta el valor de referencia al vendedor?

Tras la aprobación de la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, puesta en marcha el 1 de enero de 2022, el nuevo sistema de valoración de inmuebles, conocido como el valor de referencia, ha modificado la forma en la que calculamos los impuestos en...

30 octubre 2024

¿Qué hacer con el dinero de la venta de un piso?

De acuerdo con el informe de Fotocasa Research sobre el "Perfil del hipotecado español en 2024", el 7% de los compradores de vivienda que no necesitaron pedir una hipoteca utilizaron el dinero de la venta de otro inmueble. Y es que uno de los principales usos de los beneficios de la venta de una...

01 octubre 2024

¿Se puede obligar a vender el usufructo de una vivienda?

¿Sabes en qué consiste la nuda propiedad y el usufructo en una vivienda? El primero es el propietario del inmueble y, el segundo, quien tiene derecho a usarlo y disfrutarlo, lo que se conoce como el usufructuario. Este, con el usufructo en vigor, es quien tiene derecho a habitar o alquilar la...

23 septiembre 2024

¿Se puede vender una casa a nombre de un fallecido?

Al fallecer un ser querido, los herederos deben llevar a cabo una serie de trámites complejos a la vez que pasan su duelo. En estos momentos, surgen muchas dudas e incertidumbres acerca de los bienes y la gestión de estos. Uno de los principales asuntos a resolver tiene que ver con la venta de...

17 junio 2024

Cómo los propietarios pueden beneficiarse de tener una valla digital en su terreno

Instalar vallas publicitarias digitales en un terreno exterior es una manera de rentabilizar el suelo que se tiene en desuso. En función del tipo de parcela y su ubicación, es posible instalar publicidad digital. La instalación de vallas publicitarias digitales en terrenos es una solución que...

¿Cuándo es necesaria la ITE para vender una casa?

Antes de vender una vivienda, debemos asegurarnos de que cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad. La salud del edificio no solo afecta a una sola vivienda, sino a toda la comunidad que la habita. En este sentido, es muy importante revisar el estado de las construcciones...

29 abril 2024

¿Puedo poner un piso alquilado en venta antes de hacer el tanteo y retracto con el inquilino?

Entre los numerosos derechos que tienen los inquilinos que viven en un inmueble alquilado se encuentran el tanteo y retracto, por el cual tienen la facultad de adquirirlo de forma preferente antes que un tercero, en el caso de que el propietario ponga en venta su vivienda a pesar de tenerla...

02 abril 2024

¿Deben pagar todos los vecinos la ITE si un vecino vende su casa y lo necesita?

Entre la documentación que necesitan los propietarios que quieren vender su casa se encuentra el Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE), un documento que permite determinar el estado del edificio en el que está el inmueble, para garantizar su seguridad y habitabilidad. Esta...

20 marzo 2024

8 aspectos que debes tener en cuenta antes de decidirte a vender un piso

Según el informe "Experiencia en compraventa en el primer semestre de 2023" elaborado por Fotocasa Research, un 26% de los vendedores tardaron menos de dos meses en vender su piso, un 20% tardó entre dos y cuatro meses, un 15% entre cuatro y seis meses y un 14% entre seis meses y un año. Pero...