Vender piso

29 septiembre 2023

Quién paga la escritura de extinción de condominio

Existen varias formas de poner fin a una copropiedad, pero la extinción de condominio es la más utilizada por sus ventajas fiscales. Este procedimiento permite dividir la vivienda para que una de las partes pueda quedarse con ella a cambio de una compensación económica. Una alternativa a tener...

16 noviembre 2022

Se tarda menos de 3 meses en vender un piso en Madrid y se paga 3.300 euros/m2

¿Tienes un inmueble en propiedad en Madrid y estás pensando en venderlo? En primer lugar debes saber que se trata de un buen momento para vender vivienda en España, especialmente en la capital. Y es que además de poder sacar una gran rentabilidad en la transacción podemos llevarla a cabo en...

28 mayo 2024

Cédula de habitabilidad: qué es y cómo tramitarla

¿Quieres vender tu casa? En este caso, debes saber que para hacerlo vas a necesitar llevar a cabo una serie de trámites indispensables, entre los cuales se encuentra tramitar la cédula de habitabilidad. Te recomendamos que lo hagas cuanto antes, ya que puede llegar a tardar hasta 45 días...

28 mayo 2024

3 formas de conseguir la Nota simple para vender un piso

¿Te encuentras en el proceso de venta de un inmueble? Como sabrás, se necesitan varios documentos para poder poner en venta una vivienda, como el certificado de Eficiencia Energética, la Cédula de habitabilidad o la Nota simple. Este último documento te lo pedirá el notario o el comprador...

27 octubre 2022

¿Me pueden obligar a vender mi parte de la casa en una herencia?

Desde que empezó la pandemia las herencias se han disparado; de hecho, en 2021 la oferta de viviendas heredades incrementó casi en un 20%, según el estudio de Fotocasa Research: “Las herencias de vivienda durante la pandemia”. Pero el año pasado no sólo terminó con un récord en el...

19 mayo 2026

Trámites para anunciar la venta de tu piso por Internet en 2026

Entre los documentos más importantes están la cédula de habitabilidad, la nota simple, el certificado energético y la escritura de compraventa. También es necesario demostrar que la vivienda está al corriente de pago, tanto del IBI como de la comunidad de propietarios y los suministros. ...

24 octubre 2022

Suben los coeficientes para calcular la plusvalía municipal en 2023

El Gobierno ha dado a conocer los nuevos coeficientes para el calcular el impuesto conocido como la Plusvalía Municipal, el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Según el Proyecto de Presupuestos Generales de 2023, Hacienda ha decidido realizar la primera...

20 octubre 2025

Hoy es la fecha límite para publicar tu casa si la quieres vender antes de Navidad

Un inmueble tarda en venderse entre dos y cuatro meses, de acuerdo con el informe de Fotocasa Research "Experiencia en compraventa en 2025", dato similar al del estudio reciente de HomeOwners Alliance, que establece que se tarda un promedio de 63 días en firmar una venta. Lo ideal es empezar con...

06 mayo 2026

¿Se puede vender o alquilar una casa de protección oficial?

Las viviendas de protección oficial pueden venderse y alquilarse, pero con ciertas limitaciones. La normativa relativa a las viviendas protegidas depende de cada territorio. En Madrid y Barcelona se puede vender una vivienda protegida, pero con un precio máximo y, a veces, previa...