Opinión

01 diciembre 2025

«La vivienda bien rehabilitada, con buena calificación energética y servicios de valor añadido tenderá a registrar un comportamiento de precio claramente diferencial» Oscar Vall, Chief Operating Officer de aProperties

En un momento marcado por la falta de oferta y la presión de la demanda, ¿hacia dónde se dirige el mercado inmobiliario en 2026? Hablamos con Oscar Vall, Chief Operating Officer de aProperties, con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, para analizar cómo evolucionarán la...

26 noviembre 2025

¿Cuál es la antigüedad laboral mínima recomendada para que te concedan una hipoteca?

En el momento en el que una persona se plantea pedir una hipoteca, debe tener en cuenta que va a ser un proceso largo. Esto se debe a que la entidad suele analizar cada detalle de los solicitantes para considerar si son aptos o no para recibir financiación. Uno de los requisitos que sí o sí...

26 noviembre 2025

La importancia de un buen equipo jurídico y de mediación extrajudicial en la gestión inmobiliaria actual

Gestionar un inmueble hoy en día implica mucho más que elegir un buen inquilino o firmar un contrato de compraventa. Detrás de cada operación hay decisiones legales, aspectos de convivencia, medidas de seguridad y, sobre todo, situaciones que requieren actuar con rapidez y criterio. Por...

13 noviembre 2025

Incumplimientos contractuales y rescisión de un alquiler: ¿Qué dice la ley al respecto?

Los contratos de arrendamiento constituyen un pilar fundamental en las relaciones entre propietarios e inquilinos. Establecen derechos y obligaciones claras, y su cumplimiento es esencial para la convivencia y la seguridad jurídica. Sin embargo, en ocasiones surgen conflictos cuando alguna de las...

06 noviembre 2025

¿Cuánto tiempo de hipoteca tienes que llevar para poder cambiarla de banco?

Cambiar de hipoteca es una opción que muchos propietarios comienzan a valorar cuando sienten que están pagando de más por su préstamo o que sus condiciones ya no se adaptan a la situación actual del mercado. Esta operación se puede realizar mediante la subrogación o la cancelación de...

21 octubre 2025

Listado de las fijaciones más eficientes para placas de yeso y hormigón celular

En el universo de las reformas del hogar, la elección de los materiales de construcción ha evolucionado hacia soluciones más ligeras, rápidas y eficientes. Dos de los grandes protagonistas en las rehabilitaciones modernas en España son, sin duda, la placa de yeso laminado y el hormigón...

15 octubre 2025

¿A quién corresponde pagar los suministros de una vivienda alquilada?

¿A quién corresponde pagar los suministros de una vivienda alquilada? Esta es una de las preguntas más habituales que se realizan propietarios e inquilinos a la hora de formalizar un contrato de arrendamiento. En este artículo, resolvemos las dudas más frecuentes en relación con este...

02 octubre 2025

Gases fluorados: la normativa sostenible sobre los gases que enfrían el aire

Cuando planificamos una reforma, pensamos en la distribución, los materiales y la estética. Si el proyecto incluye climatización, nos centramos en la potencia del aire acondicionado o en la eficiencia de la bomba de calor. Sin embargo, desde hace poco, hay un factor crucial, antes invisible, que...

25 septiembre 2025

Comprar vivienda en pareja: ¿qué ocurre si es la primera residencia para uno y la segunda para otro?

A la hora de pedir una hipoteca, lo normal suele ser que la entidad financie el 80% de la operación y que, por tanto, el 20% restante lo tenga que aportar el comprador. Esto implica que si una vivienda cuesta 200.000 euros, por ejemplo, el usuario tiene que proporcionar 40.000 euros en concepto de...