Construcción

¿Cómo saber si un terreno es edificable?

03 diciembre 2024

¿Cómo saber si un terreno es edificable?

¿Sabes que es el PGOU? Se trata del Plan General de Ordenación Urbana, un instrumento elaborado por los ayuntamientos que sirve para definir la clasificación del suelo y el sistema de equipamientos de un municipio. Este documento municipal, en el que se recogen las posibles construcciones que...

¿Qué te conviene más: comprar una casa o un terreno para construir?

03 diciembre 2024

¿Qué te conviene más: comprar una casa o un terreno para construir?

Hay decisiones importantes en la vida en las que, irremediablemente, surgen dudas. Y es el caso de quienes que no tienen claro si comprar un terreno para construir una casa o comprar una vivienda ya construida. ¿Cómo tomar la decisión correcta basándonos en nuestra situación personal o...

¿Hasta qué hora se pueden hacer obras en casa legalmente?

¿Hasta qué hora se pueden hacer obras en casa legalmente?

El 23,5 % de los hogares españoles sufre ruidos molestos procedentes de vecinos o del exterior, según los últimos datos consolidados del INE. La norma general permite hacer obras en casa de lunes a viernes entre las 08:00 y las 21:00 horas, limitando el uso de maquinaria ruidosa hasta las...

Qué se puede construir en una finca rústica

Qué se puede construir en una finca rústica

Una finca rústica es una parcela de terreno destinada, principalmente, a la explotación agrícola y/o ganadera, por lo que en ella se suelen levantar construcciones destinadas únicamente a esta finalidad. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) “una finca rústica es aquella que...

Qué pasa si hemos comprado un piso sobre plano y se retrasa la entrega

24 febrero 2024

Qué pasa si hemos comprado un piso sobre plano y se retrasa la entrega

Una de las opciones que tenemos a la hora de comprar una casa es la de hacerlo sobre plano; es decir, antes de que se construya. Hacerlo implica numerosas ventajas para los futuros propietarios, aunque también supone una serie de riesgos y puede conllevar ciertos problemas, como retrasos en la...

Qué es la edificalidad urbanística al comprar terreno para construir una casa

14 diciembre 2023

Qué es la edificalidad urbanística al comprar terreno para construir una casa

Dado que el precio medio de la vivienda en venta en España supera los 2.000 euros el metro cuadrado, de acuerdo con el índice inmobiliario de Fotocasa, muchos consideran la opción de comprar un terreno y construir su propia vivienda. El precio medio general para el metro cuadrado construido es...

7 trámites imprescindibles al comprar terreno para construir una casa

7 trámites imprescindibles al comprar terreno para construir una casa

Existen 7 trámites administrativos esenciales a la hora de comprar un terreno para construir una casa, desde la verificación registral hasta la cédula de habitabilidad. Los trámites previos (Nota Simple y Cédula Urbanística) son los que garantizan que el suelo es apto para edificar lo que...

2 de cada 10 compras son pisos de obra nueva

2 de cada 10 compras son pisos de obra nueva

El sector inmobiliario en España continúa evolucionando y crece el porcentaje de españoles que se plantea comprar un piso de obra nueva como alternativa atractiva a la vivienda de segunda mano. De hecho, y según revela el estudio “La vivienda de obra nueva en 2024” de Fotocasa...

Madrid lidera la construcción de viviendas de protección oficial

11 septiembre 2023

Madrid lidera la construcción de viviendas de protección oficial

Las VPO en España se enfrentan a una década perdida en términos de construcción y desarrollo. A pesar de las estadísticas de la Cátedra de la Universitat Pompeu Fabra (UPF) y la Asociación de Promotores de Cataluña, que apenas indican un descenso en la construcción de vivienda social,...