Alquiler

26 enero 2024

Cataluña, Baleares, País Vasco y Madrid tienen los municipios más caros para alquilar un piso

El precio de la vivienda en alquiler ha cerrado 2023 con fuertes subidas. Al terminar el año el precio medio del alquiler en España se sitúa en los 11,66 euros/m2 al mes, por lo que el precio medio de una vivienda de 80 metros en los 932€ al mes. Esta es una de las conclusiones del informe...

22 enero 2024

Me toca ser presidente de un piso que está alquilado, ¿puedo negarme?

En todas las comunidades de propietarios existe una figura que resulta imprescindible para su buen funcionamiento: la del presidente de la comunidad. Se trata de un cargo importante y de carácter obligatorio en todos los edificios de propietarios, tal y como recoge el artículo 13 de la Ley de...

26 enero 2024

Ciberestafa en el alquiler de vivienda: cómo reconocerlas y evitarlas

Las nuevas tecnologías e Internet presentan infinitas posibilidades que facilitan nuestro día a día. Pero en la otra cara de la moneda encontramos amenazas que se acentúan en tiempos de crisis, como ocurre con las ciberestafas. Estas se dan en todos los sectores: en el bancario, educativo,...

22 diciembre 2025

Límite del precio del alquiler en Cataluña: cómo funciona

Cataluña ha sido la primera Comunidad Autónoma en anunciar zonas tensionadas en el alquiler de acuerdo con la Ley de Vivienda. Estas medidas se aplicarán a partir del 13 de marzo de 2024 en los 140 municipios considerados zonas tensionadas de acuerdo con la definición de la normativa. El...

12 enero 2024

Cómo son los propietarios que alquilan su vivienda

Después de dos años dorados en lo que al mercado de las compraventas en España se refiere, parece que empieza una etapa de acomodación y moderación, que ya se empezó a notar especialmente a partir del segundo trimestre del 2023, según se desprende del informe “Radiografía del Mercado de...

22 enero 2025

¿En qué situaciones puede entrar el casero en el piso que alquilamos?

El propietario de una vivienda no tiene derecho a entrar en el inmueble alquilado mientras el inquilino esté viviendo allí. Y así lo dice el artículo 18 de la Constitución Española: "El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en él sin consentimiento del titular o...

09 enero 2024

¿Me pueden subir el alquiler el 2% de 2023 y el 3% de 2024?

En 2022 el Gobierno español aprobó un paquete de medidas para paliar los efectos del conflicto armado en Ucrania, que afectó a la situación económica de todos los núcleos familiares en nuestro país, así como en el resto de Europa. Una de las medidas que estableció fue el límite de la...

08 enero 2024

¿Cómo será la nueva regulación de los alquileres de temporada del Gobierno?

Hace poco más de ocho meses entró en vigor la Ley de Vivienda, que regula el mercado del alquiler en nuestro país. Sin embargo, existen ciertos tipos de alquileres, como los de temporada, los turísticos y los habitacionales que no están regulados por esta normativa. Esto ha hecho que muchos...

¿Cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV?

El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) de marzo de 2026, publicado el 15 de abril de 2026, se sitúa en el 2,47%. Una de las medidas de la Ley de Vivienda establecía que el precio del alquiler se actualizaría un 2% durante 2023, un 3% durante 2024 y, después,...