Alquiler

08 abril 2024

¿Qué es mejor alquiler o alquiler con opción a compra?

Si quieres comprar una casa pero actualmente no dispones del dinero suficiente para hacerlo y tampoco te convence del todo el hecho de alquilar una vivienda durante mucho tiempo quizás te interesa plantearte si el alquiler con opción a compra es una buena alternativa. Para que puedas resolver...

02 abril 2024

Diferencia entre el índice de actualización de alquileres y el Índice de referencia del precio del alquiler del Gobierno

La nueva Ley de Vivienda ha traído dos nuevos conceptos al sector del alquiler: el Índice de Actualización de Alquileres y el Índice de Referencia del Precio del Alquiler. Dos índices distintos que sirven para funcionalidades diferentes y que pueden traer confusión entre inquilinos y caseros....

13 octubre 2025

¿Cómo comunicar al inquilino que debe dejar la vivienda?

Si tenemos un inmueble alquilado con una fecha de finalización de contrato que se acerca, ¿con cuánto tiempo hay que avisar al inquilino según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)? ¿Cómo se debe realizar la notificación para que sea vinculante? ¿Cuáles son los motivos por los que puedes...

23 marzo 2024

¿Me pueden subir el alquiler sin contrato?

Alquilar un piso sin contrato por escrito no es ilegal pero sí conlleva numerosos riesgos tanto para el propietario como para el inquilino; de hecho, es una práctica poco recomendable. Y es que son muchos los problemas que pueden surgir si no existe un contrato de alquiler por escrito que...

03 abril 2024

¿Qué puede pasar si alquilo una vivienda en negro?

Al alquilar una vivienda en negro, los propietarios evitan declarar las rentas percibidas por el alquiler de los inmuebles en el IRPF. Sin embargo, se trata de una práctica muy arriesgada, que puede derivar en el pago de multas por evasión fiscal de hasta el 150% de la cantidad no declarada, de...

06 abril 2026

¿Puedo quitar los muebles del casero de un piso de alquiler?

El inquilino no puede modificar el mobiliario de la vivienda sin el consentimiento del propietario según el artículo 23 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Para quitar los muebles, el inquilino tiene que pedirle permiso al casero. ¿Has encontrado el piso de alquiler perfecto, pero...

18 marzo 2024

Evolución del precio del alquiler en Cataluña en zonas tensionadas

Tras la entrada en vigor del nuevo Índice de Referencia de Precios de Alquiler, que permitirá poner topes a las rentas en mercados residenciales tensos, el portal inmobiliario Fotocasa crea el “Observatorio del precio de la vivienda en alquiler en zonas tensionadas”, para conocer el impacto...

24 abril 2025

Alquilar en una zona tensionada con el límite de precios: ¿qué tener en cuenta?

El pasado febrero se dio a conocer el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda que será el índice encargado de fijar los precios máximos en los que una vivienda podrá alquilarse si se encuentra dentro de una zona declarada tensionada de acuerdo con la nueva Ley de...

14 marzo 2024

Los barrios madrileños Almagro, Goya y Palacio son los más caros de España para alquilar una vivienda

Madrid y Barcelona se posicionan un año más como las ciudades más caras para alquilar una vivienda. De hecho, el barrio más caro del país es el madrileño Almagro, en el distrito de Chamberí, que alcanza un precio de 24,22 €/m², y supera en un 108% el precio medio del alquiler en España...