Jessica Llavero

27 febrero 2025

¿Es posible que me aumenten el IPC en el alquiler meses después?

No, no es posible que te aumenten el IPC en el alquiler meses después de la fecha de actualización establecida en el contrato. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la actualización del alquiler conforme al IPC debe realizarse una vez al año, coincidiendo con la fecha de renovación...

27 febrero 2025

¿Cuál es el importe justo para un contrato de arras?

El importe justo para un contrato de arras suele ser un tema de negociación entre el comprador y el vendedor, ya que no existe una cantidad mínima o máxima establecida por ley. Sin embargo, es común que el importe de las arras equivalga al 10% del valor de la compraventa del inmueble. Este...

27 febrero 2025

¿Qué debo hacer si mi piso está en venta y en buen estado, pero no recibo llamadas de interesados?

Si quieres vender un piso en buen estado, pero no recibes llamadas de interesados, es posible que necesites revisar algunos aspectos clave para mejorar su atractivo en el mercado. Aquí te ofrecemos algunos consejos que podrían ayudarte a aumentar el interés en tu propiedad. [mini_posts...

26 febrero 2025

¿Cuáles son las características de la compra de un piso de protección oficial?

La compra de un piso de protección oficial (VPO) implica una serie de características y requisitos específicos que los compradores deben tener en cuenta. Estas viviendas están diseñadas para facilitar el acceso a una vivienda digna a personas con ingresos limitados, ofreciendo precios más...

26 febrero 2025

¿Cuál es el IVA aplicable a las compras?

El IVA aplicable a las compras de viviendas de obra nueva en España es del 10% sobre el precio final de venta. Sin embargo, si la vivienda es de protección oficial (VPO), el IVA será más bajo, del 4%. En el caso de Canarias, no se aplica el IVA, sino el Impuesto General Indirecto Canario...

26 febrero 2025

¿Qué requisitos son necesarios para solicitar una hipoteca?

Para solicitar una hipoteca, es fundamental cumplir con una serie de requisitos que las entidades bancarias exigen para asegurar que el solicitante podrá hacer frente a las cuotas del préstamo. A continuación, te detallo los principales requisitos que debes cumplir para que te concedan una...

25 febrero 2025

¿Cuál es el precio adecuado para alquilar mi piso?

Para determinar el precio del alquiler de tu piso, es importante considerar varios factores que pueden influir en el valor de mercado. Aquí te ofrecemos algunas pautas y herramientas que te ayudarán a establecer un precio competitivo y justo para tu propiedad. [mini_posts...

25 febrero 2025

¿Se puede pintar una casa alquilada?

Sí, se puede pintar una casa alquilada, pero hay ciertas consideraciones que debes tener en cuenta antes de hacerlo. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, el inquilino no puede realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda sin el consentimiento del propietario. Esto puede...

25 febrero 2025

¿Se necesita el ITE para la compraventa de un piso?

Sí, se necesita el ITE para comprar un piso, especialmente si se trata de una vivienda de segunda mano. La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es un documento que certifica el estado de conservación del edificio y es fundamental para garantizar la seguridad de la propiedad. Este certificado...