Jessica Llavero

Graduada en Lingüística por la Universidad de Barcelona, cuenta con un Máster en Gestión de Contenidos Digitales por la UB y la UPF y un Máster online en Digital Marketing. Inició su carrera en el ámbito del content marketing hace más de ocho años y, en los últimos seis, se ha especializado en los sectores financiero e inmobiliario.

¿Quién debe notificar al banco para cancelar una hipoteca después de vender un piso?

¿Quién debe notificar al banco para cancelar una hipoteca después de vender un piso?

Después de vender un piso, es responsabilidad del vendedor notificar al banco para cancelar la hipoteca. El vendedor debe asegurarse de que la deuda hipotecaria se liquide y, posteriormente, solicitar al banco el certificado de deuda cero. Este documento es esencial para proceder con la...

¿Puede la comunidad solicitar que se deshaga un cerramiento?

¿Puede la comunidad solicitar que se deshaga un cerramiento?

Sí, la comunidad de propietarios puede solicitar que se deshaga un cerramiento si este se ha realizado sin el permiso correspondiente. Según la Ley de Propiedad Horizontal, cualquier modificación en la estructura o configuración de las zonas comunes de uso privativo, como terrazas o jardines,...

¿Cuándo y a quién se debe pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

¿Cuándo y a quién se debe pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)?

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se paga en el momento de la compraventa de una vivienda de segunda mano. Este impuesto es responsabilidad del comprador, quien debe abonarlo una única vez, a diferencia de otros impuestos que son anuales. El ITP no se aplica a viviendas de obra...

¿Es legal que el arrendador exija desocupar el inmueble en un plazo de 2 meses sin explicar el motivo por necesidad propia?

¿Es legal que el arrendador exija desocupar el inmueble en un plazo de 2 meses sin explicar el motivo por necesidad propia?

No, no es legal que el arrendador exija desocupar el inmueble en un plazo de 2 meses sin explicar el motivo por necesidad propia. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el propietario puede recuperar la vivienda si la necesita para sí mismo o para un familiar de primer grado, pero debe...

¿Quién debe pagar el IBI en la compra de un piso?

¿Quién debe pagar el IBI en la compra de un piso?

En una compraventa de un piso, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) debe ser pagado por la persona que figure como propietaria del inmueble a fecha 1 de enero del año en curso. Esto significa que, independientemente de cuándo se realice la venta del piso, el responsable de abonar el IBI será...

¿Cómo se realiza la tasación de una vivienda?

¿Cómo se realiza la tasación de una vivienda?

La tasación de una vivienda es un proceso esencial para determinar su valor real en el mercado. Este procedimiento es llevado a cabo por un técnico certificado o un arquitecto, quienes, mediante un baremo objetivo oficial, asignan un valor concreto al inmueble. A continuación, te explicamos...

¿Cómo se puede encontrar al propietario de una vivienda si solo se conoce la dirección?

¿Cómo se puede encontrar al propietario de una vivienda si solo se conoce la dirección?

Para encontrar al propietario de una vivienda cuando solo se conoce la dirección, es necesario obtener una Nota Simple del Registro de la Propiedad. Este documento proporciona información sobre la titularidad de la vivienda, así como cualquier carga o deuda que pueda tener. La Nota Simple es un...

¿Cuál es el plazo entre el acta de transparencia y la firma de la escritura?

¿Cuál es el plazo entre el acta de transparencia y la firma de la escritura?

El plazo entre el acta de transparencia y la firma de la escritura de la hipoteca es de un mínimo de 10 días hábiles. Este periodo está establecido por la Ley Hipotecaria y tiene como objetivo garantizar que el cliente tenga tiempo suficiente para analizar las condiciones financieras de la...

¿Qué documentos son necesarios para solicitar un seguro de impago?

¿Qué documentos son necesarios para solicitar un seguro de impago?

Para solicitar un seguro de impago de alquiler, es fundamental presentar una serie de documentos que varían según la categoría del inquilino. A continuación, se detallan los documentos más comúnmente requeridos: [mini_posts post_id="67574"] Documentación necesaria para contratar un...