Alquiler

14 octubre 2026

Nuevo límite a las actualizaciones del precio del alquiler: cómo te afecta

El Real Decreto-ley 29/2026 limita la actualización anual del precio del alquiler a un máximo del 2% si la renta es inferior al índice de precios de referencia, y la congela al 0% si el importe mensual actual supera dicho umbral. La Disposición final sexta del Real Decreto-ley 29/2026 aplica...

14 octubre 2026

En el alquiler también se regatea: aumentan las negociaciones y las rebajas de precio

La negociación del precio del alquiler en España aumentó al 27% entre los inquilinos, logrando que el 57% consiguiera una rebaja en la renta mensual según el informe “Experiencia en alquiler en 2026” de Fotocasa Research. El 67% de los inquilinos que negociaron con éxito obtuvieron una...

13 octubre 2026

Cuándo el casero deberá pagarle 1 año de alquiler al inquilino según la nueva ley

El Real Decreto-ley 28/2026, que modifica el artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), obliga al casero a compensar económicamente al inquilino si decide no renovar el contrato tras los 5 o 7 años obligatorios sin una causa justificada. La indemnización obligatoria equivale al...

13 octubre 2026

Vivir cerca de Madrid o Barcelona pagando hasta 700 euros menos de alquiler: los municipios más baratos a las afueras de las capitales

Los inquilinos pueden ahorrar hasta un 38,3% en el precio del alquiler al mudarse a municipios periféricos como Leganés frente a Madrid capital, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de agosto de 2026. Las mayores diferencias de precio entre capitales y su entorno se concentran en Madrid,...

13 octubre 2026

Las ciudades de España donde más caseros tienen varias viviendas en alquiler

Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife lideran la proporción de caseros multiarrendadores en España, con un 64,9% y un 64,6% respectivamente, según el informe "Un mercado dominado por multiarrendadores" del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y el CSIC. Los...

09 octubre 2026

Hogar, dulce hogar… salvo para los inquilinos: el alquiler dispara el estrés asociado a la vivienda

Un estudio de Fotocasa con motivo del Día Mundial de la Salud Mental revela que el 38% de los inquilinos asocia su situación de alquiler con estrés o ansiedad, igualando al porcentaje que la vincula con tranquilidad. El 39% de los inquilinos considera que el coste del alquiler representa una...

08 octubre 2026

Los datos que los caseros deberán incluir al anunciar pisos de alquiler según los nuevos decretos de vivienda

El Real Decreto-ley 29/2026 exige que todos los anuncios de alquiler garanticen una descripción veraz y transparente de la vivienda desde la fase publicitaria. Los anuncios de alquiler en zonas de mercado tensionado deben especificar el índice estatal de precios, el límite de renta aplicable...

08 octubre 2026

El alquiler ya no es una elección: la mayoría de los inquilinos no puede permitirse comprar una vivienda

El 45% de los inquilinos en España alquila por la imposibilidad económica de comprar una vivienda, consolidándose como la razón principal de la demanda según el informe “Experiencia en alquiler en 2026” de Fotocasa Research. La dificultad de acceso a la compra de vivienda afecta...

05 octubre 2026

Uno de cada dos jóvenes necesita ayuda para afrontar los primeros pagos del alquiler

Solo el 51% de los jóvenes de 18 a 24 años pudo pagar los gastos iniciales del alquiler únicamente con sus ahorros en el primer semestre de 2026, según el informe «Experiencia en alquiler en 2026 Primer Semestre» de Fotocasa Research. El 35% de los inquilinos jóvenes recurrió a ayuda...