Alquiler

22 octubre 2026

La IA prevé que los precios del alquiler subirán en 25 capitales de provincia en el último trimestre de 2026

El Índice Predictivo de Alquiler DataVenues de Fotocasa anticipa una evolución fragmentada del mercado de alquiler en España para el cuarto trimestre de 2026, proyectando subidas de precio en 25 localidades, caídas en 15 y estabilidad en 6. Sevilla (+31%), Teruel (+26%) y Zamora (+9%)...

21 octubre 2026

Calendario del fin de las zonas de mercado residencial tensionado en España

En España hay 317 municipios declarados como zonas de mercado residencial tensionado. Las primeras zonas tensionadas entraron en vigor en marzo de 2024, por lo que podrían perder esta consideración en marzo de 2027. Hay municipios tensionados en Asturias, Cataluña, Galicia, Navarra y el...

20 octubre 2026

Nuevas ayudas a la vivienda aprobadas por el Gobierno: cómo te afectan y quién las recibirá

El Gobierno ha aprobado este 20 de octubre dos decretos de vivienda que movilizarán 225 millones de euros para aumentar la oferta asequible en zonas con alta presión residencial y alojamientos universitarios, según el Consejo de Ministros. Se destinarán 180 millones de euros a 317 municipios...

20 octubre 2026

¿Cómo funciona la nueva deducción del alquiler para inquilinos?

El Real Decreto-ley 29/2026 introduce en el IRPF una deducción estatal del 10% por el alquiler de la vivienda habitual para contribuyentes con una base imponible inferior a 33.007,20 euros. La deducción máxima alcanza los 1.163 euros anuales para bases imponibles de hasta 23.007,20 euros,...

14 octubre 2026

Nuevo límite a las actualizaciones del precio del alquiler: cómo te afecta

El Real Decreto-ley 29/2026 limita la actualización anual del precio del alquiler a un máximo del 2% si la renta es inferior al índice de precios de referencia, y la congela al 0% si el importe mensual actual supera dicho umbral. La Disposición final sexta del Real Decreto-ley 29/2026 aplica...

14 octubre 2026

En el alquiler también se regatea: aumentan las negociaciones y las rebajas de precio

La negociación del precio del alquiler en España aumentó al 27% entre los inquilinos, logrando que el 57% consiguiera una rebaja en la renta mensual según el informe “Experiencia en alquiler en 2026” de Fotocasa Research. El 67% de los inquilinos que negociaron con éxito obtuvieron una...

13 octubre 2026

Cuándo el casero deberá pagarle 1 año de alquiler al inquilino según la nueva ley

El Real Decreto-ley 28/2026, que modifica el artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), obliga al casero a compensar económicamente al inquilino si decide no renovar el contrato tras los 5 o 7 años obligatorios sin una causa justificada. La indemnización obligatoria equivale al...

13 octubre 2026

Vivir cerca de Madrid o Barcelona pagando hasta 700 euros menos de alquiler: los municipios más baratos a las afueras de las capitales

Los inquilinos pueden ahorrar hasta un 38,3% en el precio del alquiler al mudarse a municipios periféricos como Leganés frente a Madrid capital, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de agosto de 2026. Las mayores diferencias de precio entre capitales y su entorno se concentran en Madrid,...

13 octubre 2026

Las ciudades de España donde más caseros tienen varias viviendas en alquiler

Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife lideran la proporción de caseros multiarrendadores en España, con un 64,9% y un 64,6% respectivamente, según el informe "Un mercado dominado por multiarrendadores" del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y el CSIC. Los...