Ayuda para construir una primera vivienda en La Palma

El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos para las familias, especialmente en municipios donde la oferta de vivienda nueva es limitada. En este contexto, localidades como Barlovento, en la isla de La Palma, convocan ayudas cada año para fomentar la construcción de primeras viviendas.

Esta subvención busca facilitar la autoconstrucción de vivienda habitual en el municipio, cubriendo parte de los honorarios profesionales necesarios para redactar el proyecto, un gasto inicial que puede suponer una barrera importante para quienes desean construir una vivienda desde cero.

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¿En qué consisten las ayudas para autoconstrucción en Barlovento?

La convocatoria tiene como finalidad ofrecer ayudas económicas para financiar los honorarios técnicos de redacción de proyectos de autoconstrucción de primera vivienda. Es decir, la subvención no se destina a pagar la obra ni los materiales, sino el proyecto técnico elaborado por profesionales cualificados, requisito imprescindible para obtener licencia de obra y comenzar la construcción.

Esta ayuda se enmarca dentro de las políticas de vivienda del Ayuntamiento de Barlovento, orientadas a fomentar la construcción de vivienda habitual y apoyar a los residentes del municipio. Se trata de una ayuda que la localidad ya ha convocado en años anteriores, con una cuantía que se distribuye de la siguiente forma:

• Primer tramo (5.000 euros de honorarios): ayuda de hasta el 75% con un máximo de 3.000 euros.
• Segundo tramo (hasta 10.000 euros de honorarios): ayuda hasta un 75% con un límite de 5.000 euros
• Tercer tramo (honorarios superiores a 10.000 euros): ayuda hasta un 75% con un límite de 7.000 euros.

Es fundamental que los honorarios estén claramente desglosados y justificados, ya que de ellos dependerá el tramo de ayuda aplicable.

¿Quién puede solicitar esta ayuda para construir primera vivienda?

Podrán ser beneficiarias de estas ayudas las personas físicas o jurídicas que promuevan la autoconstrucción de una primera vivienda y cumplan con los requisitos establecidos en la convocatoria:

• La vivienda a construir debe ser primera vivienda y de nueva construcción. No se subvencionan segundas residencias ni reformas o ampliaciones de viviendas existentes.
• El solicitante debe estar empadronado en el municipio de Barlovento y residir en él en el momento de presentar la solicitud, además de haber residido de forma continuada durante al menos un año antes del inicio del periodo subvencionable.
• El proyecto de construcción debe estar visado dentro del periodo comprendido entre el 10 de diciembre de 2024 y la fecha de finalización del plazo de presentación de solicitudes de la convocatoria 2025. También se debe presentar la declaración responsable del compromiso de iniciar la construcción en el plazo de un año desde la resolución de concesión.
• Estar al corriente de todas las obligaciones legales y tributarias. En concreto, se deberá acreditar que no se tienen deudas pendientes con:
  • La Agencia Estatal de Administración Tributaria.
  • La Agencia Tributaria Canaria.
  • La Seguridad Social.
  • El Ayuntamiento de Barlovento.

En el caso de que la construcción ya se haya iniciado en el momento de solicitar la ayuda, será obligatorio contar con licencia municipal de obras y haber liquidado correctamente el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

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¿Qué gastos cubre esta subvención para la autoconstrucción en La Palma?

La ayuda está destinada exclusivamente a financiar los honorarios técnicos derivados de la redacción del proyecto de autoconstrucción. Esto incluye, entre otros, los trabajos de arquitectura o ingeniería necesarios para elaborar la documentación técnica necesaria. Como, por ejemplo:

• Proyecto básico de ejecución.
• Estudio geotécnico.
• Memoria descriptiva y constructiva de la vivienda.
• Planos de distribución, estructura, instalaciones y detalles constructivos.

¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de las solicitudes?

El plazo de presentación de solicitudes será 10 días hábiles a partir del día siguiente a la publicación de la convocatoria en el tablón de anuncios virtual del Ayuntamiento y de la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia de S/C de Tenerife.

Otros ayuntamientos ofrecieron también en 2025 ayudas a la construcción o rehabilitación de viviendas. Antes de iniciar un proyecto en 2026, revisa la página web o contacta con tu ayuntamiento para consultar sobre las posibles ayudas disponibles para promover la autoconstrucción o la mejora de viviendas ya edificadas (accesibilidad, eficiencia energética…). En Fotocasa, también puedes consultar la lista de ayudas vigentes para comprar o alquilar vivienda en cada una de las comunidades autónomas:

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