Cómo encontrar pisos que han bajado de precio

Si estás en el proceso de encontrar una casa para comprar sabrás que es una tarea que requiere esfuerzo, dedicación e investigación continua: revisar anuncios continuamente, investigar si está dentro del precio medio, visitar la vivienda para ver si cumple con las expectativas… Encontrar tu vivienda ideal con un precio que encaje con el presupuesto puede parecer una tarea imposible. Por eso desde Fotocasa te damos las mejores herramientas y trucos para ser el primero en encontrar los pisos que han bajado de precio.

Cómo y por qué hacer una lista de lo que te gustaría tener en tu casa soñada

Así puedes encontrar pisos que han bajado de precio en la app de Fotocasa

¿Te interesan la oportunidades inmobiliarias con precio rebajado? En Fotocasa es fácil saber qué anuncios han sido rebajados en una determinada zona con el filtro «Con precio rebajado». Encontrarás una lista de viviendas baratas con precios de venta rebajados en varios miles de euros siguiendo estos sencillos pasos:

• Descarga la app de Fotocasa. Si no la tienes descargada aún en tu dispositivo móvil, descarga la app para poder utilizar el filtro exclusivo de viviendas «Con precio rebajado«.
• Introduce tu zona de búsqueda. Escribe en el buscador inmobiliario la zona en la que te interesa comprar tu futura propiedad.
• Haz clic sobre «Filtros». En la parte superior izquierda, tienes la opción «Filtros», donde, además de encontrar el filtro «Con precio rebajado», podrás ajustar tu búsqueda según otros criterios, como el tipo de inmueble, el precio, el número de habitaciones, la superficie, los extras del inmueble o la fecha de publicación del anuncio.
• Selecciona la opción «Con precio rebajado«. Busca el filtro entre todas las opciones, selecciónalo y pulsa sobre «Mostrar anuncios». ¡Ya tienes tu lista de viviendas que han sido rebajadas!

• Crear alerta: haz clic en la opción «Crear alerta« para que la app te avise cuando haya pisos nuevos que bajan de precio.

Cómo activar la alerta de pisos que han bajado de precio

Crea lista compartidas para no perder de vista tus pisos favoritos

¿Conocías las listas de favoritos de Fotocasa? Ahora puedes crear listas compartidas de viviendas favoritas con las personas con las que estés buscando una nueva vivienda para comprar o alquilar. Se trata de una funcionalidad que te permite agrupar por categorías los anuncios de viviendas que más te interesan.

Esta función te permite, además, recibir alertas de las modificaciones de precio de tus propiedades favoritas. Crea una lista de favoritos y empieza a recibir alertas con las bajadas de precio. Y lo mejor es que puedes compartir estas listas con quien quieras, lo que te ayuda a organizar mejor la búsqueda de tu futuro hogar.

Las mejores funcionalidades de Fotocasa para ayudarte a encontrar piso

Usa la IA de Fotocasa para encontrar tu piso soñado

Además del filtro «Pisos que han bajado de precio», las alertas y las listas compartidas, desde Fotocasa hemos lanzado una nueva Inteligencia Artificial, la primera de este estilo en portales inmobiliarios, con la que podrás pedir por escrito o por voz qué quieres en un piso y la IA lo buscará por ti. La inteligencia artificial de Fotocasa traducirá esa intención en filtros concretos de la aplicación, ofreciendo resultados más relevantes y personalizados.

Descubre qué pisos podrías comprar o alquilar con ayudas públicas

Actualmente hay varias subvenciones tanto a nivel nacional, como provincial y municipal que te pueden ayudar a comprar o alquilar tu vivienda con alguna ayuda económica. Desde Fotocasa queremos ayudarte a encontrar tu vivienda y por ello podrás encontrar el filtro «Con ayuda pública« donde encontrarás todas las viviendas que cumplen los requisitos de zona, precio y demás filtros para comprarla o alquilarla con una ayuda pública.

Además, en el blog Fotocasa Life podrás encontrar todas las ayudas y subvenciones activas para comprar o alquilar una vivienda, saber si cumples los requisitos para solicitarla y el paso a paso para pedirla.

¿Cuáles son las ayudas para comprar o alquilar casa en España en 2025?

¿Son negociables los precios de venta de las viviendas?

En el último año, solo el 53% de quienes compraron una vivienda en España intentaron negociar el precio con el vendedor. Este porcentaje, recogido en una encuesta de febrero de 2024, sigue una tendencia a la baja en los últimos años. En 2023, el 54% de los compradores trató de rebajar el precio, mientras que en 2022 la cifra era del 57%.

Esta reducción en la negociación también se nota en los vendedores. En 2024, solo el 58% de los propietarios aceptaron negociar el precio de su vivienda, dos puntos menos que en 2023 (60%) y siete puntos menos que en 2022, cuando el 65% estaba dispuesto a rebajar.

Estos datos provienen del informe Experiencia en compraventa en 2024, que analiza el comportamiento del mercado y la actitud de compradores y vendedores ante la negociación de precios.

Menos compradores negocian el precio de la vivienda, pero la rebaja sigue funcionando