¿De qué se arrepienten quienes acaban de comprar casa?

Acostumbramos a fijarnos en aspectos como la ubicación de la propiedad, las prestaciones, si tiene o no ascensor, terraza, jardín, el número de habitaciones… No obstante, a menudo los compradores de una vivienda se arrepienten de su elección por no haber reparado en todos los detalles al elegir su futuro hogar.

Tal y como se desprende de un estudio elaborado por HomeOwners Alliance y Resi.co.uk, 12,5 millones de personas no están contentas con su elección al comprar una casa o alquilar un piso. Ese mismo estudio revela cuáles son los motivos por los que se arrepienten de su decisión, destacando la falta de almacenamiento, los problemas en el mantenimiento del inmueble y el ruido que proviene de la calle.

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3 aspectos en los que no se suele reparar al comprar casa

1- Espacio de almacenamiento

4 de cada 10 encuestados en el estudio lamentan no haber prestado atención a ciertos aspectos de la casa cuando la visitaron. De este grupo, el 25% se arrepentía de no haber reparado en el espacio de almacenamiento de la vivienda. Esto es, armarios, cajones y espacios dedicados a guardar la vajilla, la cubertería, la comida, las ollas, sartenes y otros objetos de la cocina. También, el almacenamiento en baños para guardar toallas, papel higiénico de repuesto, productos de baño, planchas o secadores y espacio para colocar armarios en las habitaciones.

Antes de entrar a vivir a una casa es importante recordar que existen múltiples objetos de uso diario que deberás guardar en la vivienda. Elegir una propiedad con poco espacio de almacenamiento puede entorpecer nuestro día a día y generar un impacto negativo en la impresión que tenemos de nuestra propiedad.

2- Estado de los materiales y de la construcción

Un 21% de los que indicaron que están arrepentidos de comprar su propiedad reveló que no se habían fijado en las necesidades de mantenimiento de la vivienda. En las visitas a las propiedades, no solemos preguntar sobre el estado de la caldera, el sistema eléctrico o el aislamiento de la vivienda ni nos fijamos en si el techo, la fontanería de la casa o el aislamiento necesita de reparaciones. Otro aspecto importante es asegurarse de que la vivienda no tenga humedades.

Se trata de problemas difíciles y caros de corregir, por lo que muchos propietarios se ven obligados a pagar costosas reformas para arreglar estos aspectos antes de entrar a vivir a su nueva vivienda en propiedad.

3- Ruidos y tráfico de la calle

Por su lado, el 21% de los encuestados preocupados por no haberse fijado en todos los detalles de la vivienda explican que no repararon en el ruido que se escucha desde el interior de la vivienda. La contaminación acústica en los inmuebles puede provenir de vecinos ruidosos o del tráfico, dependiendo del tipo de vía en el que se ubique la propiedad.

El ruido influye de forma muy negativa en nuestra salud y en nuestro descanso. Es un aspecto en el que hay que incidir y vigilar al comprar una vivienda en España, un país con una contaminación acústica elevada. En 2021, casi 10,5 millones de ciudadanos declaró tener problemas de ruidos por culpa de sus vecinos o el entorno, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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¿En qué fijarse al comprar una propiedad para no equivocarnos?

En conocimiento de lo anterior, es más fácil no equivocarse al elegir una vivienda de compra. Te traemos, a continuación, las recomendaciones que compartieron HomeOwners Alliance en base a los resultados de su estudio:

• Tómate tu tiempo en visitar la vivienda. Emplea el tiempo que necesites para inspeccionar los detalles de la vivienda y lleva contigo una lista de cosas a revisar. Recuerda que vivirás allí durante varios años.
• Asegúrate de que haya espacio hasta para una escoba. Si la vivienda que estás visitando te inspira para comprar, saca la lupa y busca espacios de almacenamientos para la escoba, el papel higiénico, la aspiradora, la ropa sucia…
• Escucha el ruido del inmueble. Escucha los ruidos de la vivienda con las ventanas cerradas y abiertas y siéntate en silencio para observar si se escucha el televisor del vecino.
• Visualiza el tamaño para colocar muebles. ¿Tienen las habitaciones un tamaño generoso para colocar los muebles? Fíjate en si te cabe un armario o las mesitas de noche.
• Realiza una inspección técnica. Pide una inspección técnica del edificio antes de confirmar tu interés en comprarla. Detectarás si la vivienda y sus elementos se encuentran en buen estado.
• Piensa en la vivienda a largo plazo. Visualízate teletrabajando en la vivienda, haciendo tus clases de yoga en el salón, jugando con tus pequeños… ¿hay espacio suficiente? Asegúrate de que la propiedad cubra tus necesidades y sea cómoda para ti y los tuyos.