3 Promociones de obra nueva de ENGEL & VÖLKERS MADRID en venta en España.

El edificio se encuentra en el casco antiguo de Las Rozas, una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de la localidad. Su combinación de historia, tranquilidad y excelente conectividad hacen de esta ubicación una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y alta rentabilidad en inversión inmobiliaria. El Ayuntamiento promueve servicios de primer nivel, desde educación hasta cultura y deporte. Las Rozas cuenta con una amplia oferta educativa con colegios públicos, concertados y privados de prestigio e internacionales, así como centros de formación profesional e institutos de referencia. Dispone de centros de salud públicos como el Centro de Salud de Las Rozas y cercanía a hospitales de renombre como el Hospital Puerta de Hierro (Majadahonda). Acceso rápido a la A-6 y la M-50, permitiendo una conexión ágil con Madrid y otras localidades. Cuenta con tres estaciones de Cercanías Renfe (Las Rozas, Las Matas y Pinar de Las Rozas) conectan con Madrid en menos de 30 minutos. Amplia red de autobuses interurbanos y urbanos, con líneas directas a Moncloa y otras zonas clave de la capital. Es un referente en compras con espacios como Las Rozas Village, Heron City y Európolis, con tiendas outlet de primeras marcas, restaurantes y zonas de ocio. Gran variedad de supermercados (Mercadona, Carrefour, Ahorramas, etc.), así como pequeños comercios y mercados tradicionales. El municipio cuenta con múltiples polideportivos, gimnasios, clubes deportivos y amplias zonas verdes como el Parque París y la Dehesa de Navalcarbón, ideales para el senderismo y el deporte al aire libre. • Bajo con jardin terraza de 40m2 • 2 dormitorios amplios con armarios empotrados • Dormitorio principal en suite con baño completo y salida a jardín terraza • Salón con cocina integrada, amueblada y equipada (campana extractora, placa inducción, horno, lavadora-secadora) • 1 baño completo adicional • Vestidor Acabados y equipamiento: • Suelos de gres porcelánico • Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit • Carpintería interior lacada • Sistema de aerotermia con suelo radiante/frío-calor, que proporciona calefacción, refrigeración y ACS de forma eficiente • Plaza de garaje • Trastero Edificio: • Ascensor moderno y accesible para personas con movilidad reducida • Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo

¡OBRAS INICIADAS! Promoción exclusiva de chalets de obra nueva en Las Rozas Descubre una exclusiva promoción de 12 viviendas unifamiliares de obra nueva ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural. Características principales: • Chalets de 3 o 4 dormitorios (opción de despacho) • Jardín privado con piscina • Amplio salón-comedor con grandes ventanales • Terrazas en planta superior • Garaje subterráneo con 2 plazas por vivienda • Parcelas aproximadas desde 186 m² • Viviendas de aproximadamente 200 m² construidos

Exclusiva villa en Las Rozas Engel and Völkers presenta esta magnífica villa de obra nueva, situada en un entorno natural incomparable. Se trata de una exclusiva vivienda en la que cada rincón está pensado para el disfrute. La villa, con una cuidada estética y original distribución de mano de Rozona Architecture and Construction, cuenta con una parcela privada vallada con jardines y estanque, piscina climatizada con apertura de cubierta alta mecanizada y amplio garaje cerrado. El esmerado proyecto se adapta al suelo para respetar la vegetación autóctona de la zona y la vivienda se embulle en ella consiguiendo una integración perfecta. El cuidado diseño paisajístico integra a la perfección el conjunto de árboles, plantas, láminas de agua, pozos de fuego y materiales cuidadosamente escogidos para lograr un diseño moderno conservando la calidez de lo natural. Desde el jardín podemos acceder a las diferentes secciones de esta original vivienda, en la que la independencia de las estancias la hacen perfecta para vivir en familia manteniendo la privacidad. En cada rincón podemos apreciar el lujo y la delicadeza de cada detalle, amplias y cálidas estancias llenas de luz natural, acabados de alta gama y energía sostenible. Fachadas exteriores acabadas en lajas de piedra natural y madera exterior en las orientadas al norte. Calificación energética A. Dos sistemas de climatización: suelo radiante y conductos de aire con recuperador de calor.