Residencial en villavieja, 40, Nules
Nules
Suelo Urbano Finalista con Proyecto para 12 Viviendas Premium y Piscina en Nules (Castellón) Precio: 695.000 € + IVA Ubicación: Calle Villavieja 40 (Excelente conexión A-7 y a solo 8 minutos de la playa) ¡Oportunidad inmediata para promotores! Se vende parcela urbana consolidada 100% limpia y totalmente demolida (ahorro directo de 30.000 € en desescombro y meses de burocracia). Lista para solicitar licencia de obra nueva al día siguiente de la compra. Puntos clave del proyecto (1.506 m² construidos): • 12 Viviendas de alta demanda: Distribuidas en 8 apartamentos (2 hab + 1 baño) y 4 áticos con potencial dúplex y terraza privada. • Coste de suelo imbatible: Solo 45.916 € por vivienda (Precio neto del suelo residencial: 551.000 €). • Zona común exclusiva: Patio libre de 226 m² proyectado con piscina comunitaria (8x4 m) y solárium. El gancho definitivo para vender sobre plano. • Alta sobrecapacidad de parking: Espacio para 18 plazas de garaje totales. Opción de vender el excedente a residentes de la zona con un beneficio extra estimado de 90.000 €. • Valor de repercusión global: 461,48 €/m² de techo, muy por debajo de la media de mercado en la provincia de Castellón. Suelo urbano con acometidas a pie de calle. Disponemos de estudio de encaje volumétrico preliminar conforme al PGOU (Zonificación ZL SU RE). ¡Contacte para más información! [IW]
- 546 m²
